Москва
- Купить
- Снять
- Новостройки
- Коммерческая
- Еще
- Новостройки
- Квартиры
- Новостройки до 5 млн
- Каталог ЖК и новостроек
- Бизнес-класс
- Сданные объекты
- Элитные ЖК в Москве
- Новостройки 2023 года
- Коттеджные посёлки
- Застройщики
- Полезное
- Спецпредложения
Павел
В данном случае , скорее всего без суда Вам не обойтись. Органы опеки просто боятся давать разрешения, которые они не смогут проконтролировать, хотя в законе про одновременное или последующее наделение ни чего не сказано, сказано только, что должен быть наделен, поэтому берете в органах опеки официальные отказ состовляете исковое заявление, обязательно указав в нем причину продажи(переезд в др. регион) и идете в суд, зачастую суды принимают сторону обратившихся в даном вопросе. Или есть еще практика класть деньги за, принадлежащую долю несовершеннолетнего собственника на счет, которое можно использовать, так же с разрешения ООП на покупку недвижимости для несовершеннолетнего.
С уважением, Павел.
89260899813
Колкер Виктор Наумович
Комментарии тут, как говорится излишни.
Либо ждать пока Вашему ребенку не исполнится 18 лет. И тогда он сможет принять участие в сделке, как полноправный дольщик.
Александр Агапов
Да, такое бывает, чиновники перестраховываются и запрещают подобные сделки. Вместе с тем, в практике были и обратные случаи: мы продавали квартиру в Мск с несовершеннолетним собственником, а в последующем, для него приобреталась собственность в Ярославле.
Чтобы не судитьяся с опекой (это долго и муторно) возможный выход - это счёт открытый на имя Вашего сына. Причём лучше в Сбербанке. На него закладывается часть средств от продажи квартиры, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другой квартиры (в Перми), при условии наделения ребенка собственностью в ней. Или ребенок сам сможет получить их по достижении совершеннолетия. В опеку с заявлениями должны обратиться оба родителя, а также Ваш сын от своего имени должен написать заявление, поскольку ему уже исполнилось 14 лет, и, по закону, он может изъявлять свою волю с согласия его законных представителей - родителей.
С уважением, Александр
nata.voronina58
nata.voronina58
Сергей Сергеевич
Здравствуйте, Вы правы, к сожалению, закон не всегда удобен для граждан. И даже таким родителям, как вы, которые хотят улучшить жилищные условия ребенка и нисколько не хотят ущемить его права, органы опеки и попечительства, в большинстве случаев, отказывают в разрешении продать одну квартиру при условии ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупки другой квартиры, в которой несовершеннолетний станет собственником. В данном случае, органы опеки и попечительства формально не нарушают закон. В нашей практике были случаи, когда разрешение органов опеки и попечительства удавалось получить только с четвертого-пятого раза, согласовывая условия предстоящей сделки, предоставляя разные дополнительные документы и соглашения. Вам бы мы посоветовали попробовать договориться с органами опеки о возможности продажи квартиры в том случае, если Вы предоставите заключенный между продавцом и покупателями (Вашими мужем и ребенком) предварительный договор купли-продажи квартиры в Перми, а также предоставите документы, подтверждающие, что в Перми живут Ваши дочери, то есть Вы подтвердите, что целью продажи квартиры и последующей покупки квартиры в Перми, Вы преследуете цели: улучшения жилищных условий ребенка и воссоединения семьи. Как показывает практика и наш опыт, решение, в большинстве случаев, можно найти всегда. Вы можете обратиться в наше «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МОИ СТОЛИЦЫ» за более подробной бесплатной юридической консультацией; наши специалисты попробуют помочь Вам в положительном решении интересующего Вас вопроса. Телефон (495)644-45-08
Даниил Пятецкий
Вариант 2. Если есть возможность переоформите прописку (постоянную регистрацию) ребенка в Перми и получите разрешение там (там может быть проще).
Вариант 3. Обращаться в суд.
Солдаткина Елена
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ —
обратите внимание на ст. 9 и ст.19, ст.20, ст.21 п.3!