Просмотр вопроса

Ирина, в случае если квартира оформленна в собственность до 2015 года, то налог с продажи исчисляется по старым правилам ФНС (более 3-х лет владения налог не платится, менее 3-х лет — 13%, но есть возможность минимизировать или вообще уйти от налога). На квартиру оформленную в собственность с 2016 года по новым правилам, не менее 70% от кадастровой стоимости объекта. Чтобы корректно и подробно ответить на Ваш вопрос, уточните, когда была приобретена недвижимость, на основании чего и за какую стоимость.

Ирина, день добрый.
При продаже продавец облагается налогом в размере 13% от полученного дохода. По закону, действующему с 01.01.2016, НДФЛ не платится если срок владения квартирой больше 5 лет.
Либо более 3-х лет, если квартира подарена налогоплательщику родственниками, перешла к нему по наследству или в результате приватизации, а также передана ему согласно договора о пожизненном содержании.

Не очень понял вопрос. Если вы Продавец и продате квартиру до истечения (3 (5) летнего) срока то конечно должны (см Налоговый кодекс) Если под это ограничение не попадаете то не должны. Зависит от того на каком основании и когда вы стали собственником.

Если Покупатель то Надоги платятся государству. Есть сроки оплаты налогов на имущество. Если в отчетном периоде по документам собственник Продавец - платит он. С момента перехода собственности - налоги на вас (в ДКП об этом обычно пункт есть).
Если это налог на доход при продаже квартиры, то это проблемма Продавца. Возможно он мотивирует завышенную стоимость тем что ему надо налоги платить а на руки он хочет... Тогда это вопрос переговоров. За сколько сторгуетесь. Но к его налогам вы точно отношения не имеете

Все индивидуально и зависит от количества лет собственности, года возникновения права собственности, оснований права собственности. Общие правила по налогам при продаже имущества изложены в 217 и 220 статьях Налогового кодекса РФ.

Если собственность до 01,01,2016 го,то по истечению 3-х лет-нет.Если после 01,01,2016-Да.

Наталия, налог с 2016 года платитится с суммы кадастровой стоимости. (не мненее 70%)