Разместить объявление 0
  • Биржа ММВБ
  • ЦБ РФ
USD 59.4 pуб. -0.47 pуб.
EUR 63.54 pуб. +0.06 pуб.
USD 59.4 pуб. -0.21 pуб.
EUR 63.29 pуб. +0.06 pуб.
Спецпредложения все предложения

Арендные тренды уходящего года

28 декабря 2015 0 261

Специалисты компании «Миэль» определили основные тренды, которые в уходящем году были характерны для рынка аренды.

На протяжении 2015 года происходило сближение количества предложений и спроса. Это было особенно заметно на фоне данных 2014 года, когда предложения превышали спрос в 5-6 раз. Снижение с начала года количества предложений при одновременном росте спроса привело к тому, что в августе 2015 года эти показатели практически сравнялись. Однако в настоящий момент спрос по-прежнему отстает от предложений, но уже с меньшим отрывом – всего в 1,5 раза.

Еще одним трендом уходящего года можно по праву считать такой вид аренды, как совместный найм. Почти треть обращений, зафиксированных компанией «Миэль», касались совместной аренды. Однако в отличие от арендаторов, владельцы квадратных метров превращать их в «общежитие» не очень-то были рады. Как следствие, количество заключенных сделок совместной аренды оказалось меньше числа обращений. В случае, когда собственник квартиры соглашался на подобный вариант, стоимость аренды значительно повышалась.

Также в этом году арендодатели, боясь отпугнуть клиентов, проявляли бОльшую лояльность: они позволяли нанимателям оплачивать залог аренды в рассрочку.

Квартиры с ежемесячной арендной ставкой до 30 тысяч в течение года неизменно пользовались повышенным спросом. Однако избыток предложений сделал нанимателей более придирчивыми к вариантам арендуемого жилья. Так, в последнее время все больше квартирантов ищут себе жилье в новостройках с развитой инфраструктурой. А арендуя бизнес-класс, наниматели требуют обязательное наличие парковочного места.

География аренды пока не изменилась – предпочтение отдают столице, хотя Новая Москва благодаря открывшимся и запланированным станциям метрополитена может составить ей достойную конкуренцию.

Поделитесь ссылкой:

  • Комментарии: 0
  • Комментарии ВКонтакте

Ваш комментарий



не вижу


Комментировать

Специальные предложения от партнеров все предложения

Вход

Восстановление пароля

Регистрация на сайте