Арендное жилье приносит своему владельцу доход в размере 5,5% годовых

  • 25 июля 2016
  • 0
  • 184
Арендное жилье приносит своему владельцу доход в размере 5,5% годовых
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

Специалисты портала ЦИАН, проанализировав свою базу данных, подсчитали, какую прибыль могут получить владельцы московских квартир от их долгосрочной аренды. Средний доход оказался на уровне 5,5% годовых. При этом максимальную прибыль приносит жилье, расположенное за пределами «старой» Москвы, а минимальный доход имеют собственники элитных объектов в центре столицы в районе Арбат.

Такую, казалось бы, парадоксальную ситуацию специалисты компании объясняют большим количеством предложения в ЦАО, что приводит к сравнительно невысоким арендным ставкам, а это, в свою очередь, при дорогом «квадрате» приносит низкий доход от сдаваемого жилья. Некоторые собственники, чтобы увеличить прибыль от своих инвестиционных объектов, переходят от долгосрочной аренды на посуточную. Еще одним источником дохода в центральной части Москвы становится переоборудование жилья в хостел или мини-отель. В этом плане разница между ценой квадратного метра и арендной ставкой жилья на окраине столицы более значительная, что повышает показатель прибыльности.

Такие данные специалисты ЦИАН подтверждают цифрами. Так, самый высокий доход от аренды (6,6% годовых) - у недвижимости в Первомайском (ТАО). Второй результат (по 6,5% годовых) – у Марушкинского (НАО) и Капотни (ЮВАО). На третьем месте также находятся поселения Новой Москвы – Щаповское и Кокошкино (по 6,4% годовых). При этом в центре столицы этот показатель не превышает 4,8%.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail: *

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: