Москва 
Ставки по ипотечным кредитам, которые на сегодняшний день предлагают банковские учреждения для приобретения вторичного жилья, за год снизились на 0,5%-0,7%. Разница между ипотекой для новостройки и «вторички» еще годом ранее составляла от 2% до 5% (кредит на новые объекты обходился дешевле), а сейчас этот разрыв заметно сократился.
Однако такая ситуация не означает, что взять ипотеку на вторичное жилье стало проще. В связи с участившимися случаями задержек по кредитным выплатам, финансовые учреждения стали строже относиться к «вторичным» заемщикам. В частности, более пристальное внимание теперь уделяется уровню дохода клиента, выросла сумма первоначального взноса, а в ряде банков ввели определенные ограничения по объекту кредитования. В нынешних условиях низкая процентная ставка предоставляется либо гражданам льготных категорий, либо заемщикам, которые могут оплатить большой первоначальный взнос. Падение уровня покупательской способности привело к тому, что в текущем году только пятая часть сделок купли-продажи вторичного жилья проходит с привлечением ипотечных средств (для сравнения - в 2014 году ипотечные сделки составляли половину).
На сегодняшний день, как и прежде, основными заемщиками являются семейные клиенты в возрасте от 30 до 45 лет. Средний объем выдаваемых кредитных средств – 4,5 миллиона рублей.
