В ТиНАО с прошлого года квадратный метр квартир с отделкой подешевел на 10%

На присоединенных территориях выросло число новых квартир, продаваемых с готовой отделкой. По количеству ЖК, где реализуются подобные лоты, прирост составил 20%. Объем предложения с прошлого года вырос почти наполовину (+48,1%), а в «квартирном» выражении стал более чем на восемь сотен лотов больше.

В настоящий момент в новостройках Новой Москвы на выбор покупателей предлагается свыше 2,66 тыс. квартир с отделкой. Однако, отмечают эксперты, пополнение первичного рынка готовым жильем не изменил структуру предложения – доля таких квартир за год снизилась всего до 22,6% (-1,1%). В то же время существенно уменьшилась стоимость подобных объектов. По сравнению с аналогичным периодом 2016-го года квадратный метр готового жилья подешевел на 10%, а средняя стоимость квартиры снизилась на 4,4%. Таким образом, «квадрат» с отделкой сегодня продается в среднем за 97,8 тыс. рублей, а средний бюджет покупки лота составляет чуть более 5 млн рублей.

Ценовой минимум также потерял за год 13,4%, опустившись до 2,01 млн рублей (с 2,32 млн рублей в 2016-м) – во столько обойдется квартира с отделкой в ЖК, который сдадут в эксплуатацию в следующем году. Кроме того, аналитики отмечают, что жилые комплексы с отделкой оказались по средней цене квадратного метра и по бюджету покупки даже доступнее новостроек, где продаются «голые стены» - на 3,3% и 4,5% соответственно.