Годовой прирост новой «панели» в Москве составил 76%

Аналитики рынка недвижимости Москвы констатируют высокую популярность новых панельных домов, качество которых по их оценкам соответствует категории «комфорт». У нынешних покупателей квартиры в домах современных панельных серий весьма популярны, что приводит к их быстрому «вымыванию».

Для сравнения, в годовой динамике в новостройках массового сегмента эксперты зафиксировали 17-процентный прирост объема предложения (до 1,12 млн квадратных метров). В то же время площадь жилья в панельных домах за год увеличилась на 76%. Так, в минувшем году на первичном рынке столицы экспонировалось чуть более 159 тыс. панельных «квадратов», а сегодня – почти 275 тыс. квадратных метров. Кроме этого, высокий интерес к панельному домостроению характеризует тот факт, что с января текущего года на 2% объем предложения уменьшился, в то время как квадратных метров в «монолите» стало на 100 тысяч больше (+10%).

В настоящий момент пятая часть квартир массового сегмента размещается в панельных новостройках. При этом средневзвешенная цена на жилье в этих домах составляет 116,3 тыс. рублей (+1% за год). По средней стоимости лотов разница бюджетов продажи объектов в «монолите» и в «панели» достигает 25%. Сегодня средний ценник на квартиру в монолитной новостройке – 8,9 млн рублей (+4% за год). В домах панельных серий – 6,6 млн рублей (+2%).