Продажи самых дорогих загородных домов выросли с прошлого года более чем наполовину

С января по сентябрь на высокобюджетной «загородке» (свыше 30 млн рублей) было куплено 217 особняков. Суммарный бюджет сделок превысил 22,5 млрд рублей (+5,7% за год).

По ряду направлений число продаж заметно выросло. В частности, по итогам третьего квартала на Рублево-Успенском направлении реализовали домов почти на четверть больше, чем год назад. Новорижское шоссе также продемонстрировало 13-процентное увеличение количества сделок. А на Калужском шоссе, по сравнению с прошлогодним итогом за третий квартал, сделок заключили наполовину больше. В то же время, на Киевском направлении зафиксировано 10-процентное снижение аналогичного показателя, а Дмитровское шоссе на 72% ухудшило свой прошлогодний результат.

К началу четвертого квартала на высокобюджетной «загородке» представлено 3,09 тыс. лотов, которые продаются в среднем за 165,3 млн рублей. Наибольший объем предложения экспонируется на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях – 29% и 25% соответственно. Однако средний бюджет домов, выставленных на Новой Риге, заметно выше, чем на Рублевке – 243,1 млн и 167,2 млн рублей соответственно.

По итогам 9 месяцев средний бюджет продажи составил более $1,7 млн (+6% за год) или 104,1 млн рублей. Причем эксперты отмечают возросший более чем наполовину уровень продаж самых дорогих (свыше 250 млн руб./лот) особняков.