«Вторичка» возле открывшихся в 2019-м году станций метро подорожала более чем на 20%

  • 23 сентября 2019
  • 0
  • 204
«Вторичка» возле открывшихся в 2019-м году станций метро подорожала более чем на 20%
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В текущем году две ветки столичной подземки (Сокольническая и Некрасовская линии) пополнились четырьмя новыми станциями каждая. По оценкам экспертов, ценовые изменения на жилье, расположенное рядом с открывшимися станциями, коснулись не только первичного рынка, но и вторичного. В целом, на обоих направлениях квартиры на регулярном рынке прибавили за год более чем 20%, а новостройки подорожали на 11-20%.

Вблизи новых станций Сокольнической линии первичная недвижимость прибавила с прошлого года 20% (до 126 тыс. руб./кв. м), а «вторичка» - 27% (до 141 тыс. руб./кв. м). В частности, районе «Филатова луга» положительная динамика составила 20% на «первичку» и 18,68% на «вторичку». Возле «Прокшино» цены выросли соответственно на 0,84% и 30,83%. Рядом с «Ольховой» новостройки подорожали на 31,15%, а вторичные лоты – на 21,13%. Открытие «Коммунарки» добавило 20,93% к стоимости нового жилья и 23,36% к стоимости вторичного.

На Некрасовской линии средний прирост в новостройках составил 10,53%, а на регулярном рынке – на 20,69%. Так, покупка вторичных квартир в районе «Косино» сегодня обходится в среднем на 21,01% дороже, чем год назад (первичного предложения здесь нет). Продажи новой недвижимости возле ст. «Улица Дмитриевского» ведутся на 9,28% дороже, чем в сентябре 2018-го года, а собственники вторичных квартир увеличили цены на 16,94%. Вблизи «Лухмановской» положительная коррекция была на уровне 9,28% и 7,63% соответственно, а рядом со станцией «Некрасовка» - на 12,22% («первичка») и 21,43% («вторичка»).

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: