Апартаменты составляют 65% столичной «первички» элит-класса

  • 31 октября 2019
  • 0
  • 368
Апартаменты составляют 65% столичной «первички» элит-класса
Портал о недвижимости Move.ru (495) 134-00-05 г. Москва, Высоковольтный пр, д.1, стр. 49, офис 330
Портал о недвижимости Move.ru

В октябре на элитном рынке столицы велись продажи жилой недвижимости в полусотне жилых комплексов. По итогам третьего квартала количественный показатель экспонируемых лотов увеличился на 8% и превысил 1,92 тыс. единиц. Треть предложения составляли квартиры (665 лотов), а остальной объем относился к формату апартаментов (1,26 тыс. лотов).

Более половины недвижимости элит-класса сконцентрировано в двух локациях – Пресненском районе и Хамовниках. Их доли с июля по сентябрь выросли до 35,6% (+0,1%) и 21% (+3,4%) соответственно. Третью строчку занимает Якиманка, чей показатель в структуре предложения достигает 16% (-0,1%).

За счет выхода в Хамовниках нового ЖК доля квартир по итогам третьего квартала выросла до 35% (+5,2%). При этом две трети элитных новостроек представляют собой апарт-комплексы. Почти половина лотов реализуется без отделки. Еще 32% - это готовые к проживанию квартиры и апартаменты. А каждый пятый лот продается с предчистовой отделкой.

В структуре предложения преобладают многокомнатные объекты – 62,9% (-1,1%). Второе место принадлежит «трешкам» - 16,5% (+0,9%). Доля «»двушек» составляет 12,4% (-0,6%), «однушек» - 7% (+0,3%) и студий – 1,2% (+0,5%).

Цены в элитных новостройках за третий квартала выросли в среднем до 953,54 тыс. рублей (+1,5%). Максимальный прирост стоимости квадратного метра отмечен в Таганском районе – на 15,1%, а сильнее всего просели цены в Мещанском районе – на 12,4%.

  • Комментарии: 0
Добавить комментарий
Ваш комментарий

Ваше имя *

E-mail или телефон: *

Войти через

Комментарий: *

Горячие спецпредложения
Вы уже зарегистрированы, нужно авторизоваться: