Москва 
По итогам минувшего года самый лучший уровень продаж зафиксирован на «однушки», а также на квартиры с четырьмя и более комнатами. В структуре сделок на первичном рынке Москвы в новостройках массового сегмента и бизнес-класса на одно- и многокомнатные квартиры была отмечена положительная динамика соответственно на 9% и 10%.
Рост числа реализованных квартир с одной комнатой, по оценкам экспертов, был связан с сокращением финансовых возможностей населения. Однако на фоне уменьшения покупательской способности продажи «однушек» в бизнес-новостройках превысили аналогичный показатель в комфорт-классе. В частности, за прошлый год доля сделок с однокомнатными квартирами в бизнес-классе выросла почти на треть (+32%), а в «комфортных» проектах – лишь на 15%.
Еще лучше в 2019-м году на первичном рынке бизнес-класса продавалась недвижимость студийного формата. Несмотря на то, что пять-шесть лет назад компактное жилье практически не предлагалось в бизнес-новостройках, именно за счет сделок в этом сегменте произошло сокращение студий на столичной «первичке».
В свою очередь, по продажам многокомнатных объектов комфорт-класс продемонстрировал существенную положительную динамику за год (более чем на треть), в отличие от бизнес-класса, где доля сделок с многокомнатными лотами по итогам года оказалась с отрицательным приростом.
Эксперты прогнозируют возможный дефицит студийного жилья. В новостройках, которые пополняли столичный рынок на протяжении минувшего года, студии запроектированы в минимальном объеме (0,1%). Больше всего в новых корпусах предлагается «двушек» и «однушек» - 39% и 32% соответственно. Почти четверть квартир в новостройках 2019-го года являются «трешками» (23%) и 5% - это лоты с четырьмя и более комнатами.
