Лил Уэйн продает дом в Майами-Бич со скидкой

Американский исполнитель хип-хоп Лил Уэйн с сентября 2022 года не может продать свой дом на берегу острова Эллисон в заливе Бискейн, рядом с одноименным национальным парком. Первоначально запрашиваемая цена составила 29,5 миллиона долларов, однако покупатель так и не нашелся. Почти сразу цена упала до 28 миллионов, но это тоже не дало результатов. На этой неделе певец сделал существенную скидку – теперь приобрести премиальную недвижимость в Майами-Бич можно за 22,9 миллиона долларов.

Сам Лил Уэйн приобрел особняк, выполненный в модернистской стилистике, в 2018 году. Сделка обошлась ему в 16,75 миллиона долларов.

Общая площадь главного усадебного дома, построенного в 2017 году, – 1060 квадратных метров. Здесь есть семь спален, столько же ванных комнат, а также гостиная с 11-метровыми потолками и оборудованная профессиональной техникой кухня.

Фишкой объекта является домашний кинотеатр, стены которого отделаны панелями из натуральной замши, вестибюль с отделкой из красного дерева, около 50 метров береговой линии и собственный причал. На заднем дворе есть открытый бассейн, попасть в него можно через панорамные раздвижные двери.

Остров Эллисон занимает около 17 га, участок с домом рэпера – 0,25 га. При этом он считается самым большим и удачным по расположению поместьем на острове. Окнами дом выходит на запад, отсюда открывается панорама соседнего острова Ла-Горс.

Эксперты рассказали, что количество сделок с премиальной недвижимостью в Майами-Бич за год сократилось на 68%. При этом средняя цена продажи для домов, предназначенных для проживания одной семьи, выросла на 7%. Дома продаются намного медленнее, но потенциал у рынка есть – и интересные объекты при правильном ценообразовании находят своих новых владельцев.

На данный момент особняк на острове Эллисон является основной резиденцией музыканта. До этого он владел домом со скейт-парком на крыше и лагуной, в которой живут лагуны. Этот объект также расположен в Майами-Бич, продажа состоялась в 2017 году и принесла музыканту 10 миллионов долларов дохода.