Разбираем мифы о покупке недвижимости на берегу моря.

Своя недвижимость на море для одних людей кажется чем-то из другой жизни, недоступной для них. Другие считают это непрактичным. Разбираемся, что может останавливать от приобретения квартиры на черноморском побережье.

Что сеет сомнения при покупке квартиры на море у большинства людей? Обычно все приводят эти 3 пункта.

Миф 1: цена

Есть мнение, что квартира на море — то, что доступно только олигархам. Конечно, запросы у всех разные. Для кого-то море — не море без собственной яхты, а если брать квартиру, то не менее 100 квадратов. Кому-то нужен свой личный бассейн. Тогда, да, без олигарха среди ближайших родственников не обойтись.

Но если смотреть доступные варианты из черноморской недвижимости, можно найти предложения с прекрасным соотношением цены и качества. Например, ЖК Anapolis Residence. Это комплекс бизнес-класса средней этажности с закрытой территорией, который расположен прямо на берегу Черного моря, в 10 минутах от центра Анапы. Окружает ЖК реликтовый можжевеловый лес, рядом зеленым океаном раскинулся заповедник «Утриш». Стоимость квартир в ЖК начинается от 7 млн рублей.

Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе льготную. Но для более «честного» варианта посчитаем «обычную». Застройщик сотрудничает сразу с 7 крупными банками, средняя ставка — 5,5%.

Для расчета возьмем 1-комнатную квартиру за 7 млн. Размер платежа в таком случае составит чуть менее 35 тысяч рублей.  

Много это или мало? Если учитывать, что по ценам 2023 года пара недель отдыха в отеле на Черном море обойдется на двоих примерно в 300 тысяч рублей, платеж не кажется каким-то несоразмерным.

При этом вы можете отдыхать не 2 недели, а 3 месяца. Или вовсе переселиться жить на побережье!

Миф 2: ремонт на расстоянии — миссия невыполнима

Еще один камень преткновения — ремонт в квартире на расстоянии. Опасения не напрасны: тот, кто хоть раз делал ремонт, знает — чаще всего за бригадой нужно следить чуть ли ни через день. Иначе будет долго, дорого, некачественно. Да еще и цены на материалы и работы растут не по дням, а по часам.

В случае с ЖК Anapolis Residence можно обойтись без ремонта. Совсем. Нет, жить в бетонной коробке не придется. Застройщик предлагает сразу 3 варианта дизайнерской отделки под ключ.

Другой вариант — купить квартиру в предчистовой отделке, а ремонт заказать застройщику. Обойдется он в 400–500 тысяч рублей за квартиру. Низкая цена в этом случае объясняется наличием у компании многих материалов, оптовых закупок, а также ремонтных бригад.

Получается, можно доверить все заботы специалистам. Вам же останется только завезти мебель и наслаждаться своей квартирой на берегу Черного моря!

В таком виде вы можете получить квартиру в ЖК Anapolis Residence

Миф 3: квартира без присмотра

«Я уеду к себе домой, а что будет с моей квартирой? Вдруг прорвет трубы? Или вскроют?» В большинстве случаев тем, кто проводит в квартире на море только лето, приходится договариваться с кем-то из соседей на случай ЧП. Но можно иначе.

В ЖК Anapolis Residence шансы бытовых неполадок минимальны: качество строительства и материалов на высоте. Ведется круглосуточная охрана комплекса. Но создатели проекта пошли дальше, и дома 5 и 6 очередей будут сдаваться с системой «Умный дом». Так, чтобы квартирой можно было управлять даже удаленно.

Где бы вы ни были, просто посмотрите в смартфоне, как дела в вашей морской резиденции! Выключить свет, перекрыть воду, обнаружить по датчику движения незваного гостя — все можно удаленно. Технологии сегодня решают.

Напоследок скажем, что квартира на море, даже если вы не планируете жить в ней постоянно, – это еще и дальновидное вложение денег. Стоимость квадратных метров растет из года в год во всех регионах, а особенно — в курортных зонах. Даже если вы решите, что отдых в одном месте вам надоел, сдать или продать такой объект не составит труда.

Пожалуй, в случае с ЖК Anapolis Residence есть лишь один волнительный момент: большая часть домов уже заселена. И, как следствие, квартир на выбор остается не так уж много. Но, если поторопиться, еще есть шанс купить недвижимость на самом берегу Черного моря.