Москва 
Аренда квартир в Москве скоро начнет сезонно дорожать. В такой период актуальность приобретает аренда комнат. Об этом сегменте рынка рассказывает Вахтанг Тужба, генеральный директор агентства недвижимости «Тубар».
«За долгое время работы на рынке мы замечаем, что обращений по съему комнат становится больше именно во время роста цен на квартиры. Это нормальная тенденция» - считают . Но если, арендуя квартиру, вы почти всегда чувствуете себя ее полноценным хозяином и живете в удобном для вас ритме, то с комнатой не все так просто.
«Собираясь снять комнату, человек должен понимать, что такой вид аренды может быть сопряжен с рядом неудобств. Хорошо, если другие комнаты в квартире тоже занимают арендаторы, но жить с хозяином подчас тяжело» - рассказывает Вахтанг Тужба. Действительно, комнаты в квартирах часто сдают пожилые люди или безработные, при этом живут хозяева в соседних комнатах. Ужиться молодым людям с ними бывает сложно.
Комнаты в коммунальных квартирах сейчас не самый популярный вариант. «В коммунальных квартирах для аренды требуется согласие остальных собственников. Нередко бывает так, что второй хозяин и соседи против, причем дело иногда доходит до рукоприкладства или вызова милиции» - отмечает эксперт компании «Тубар».
Больше всего комнат сдается в центре: из-за популярности района, цены на комнаты в ЦАО начинаются от 15 тыс. руб. «Большое количество комнат сдается в домах поблизости от вузов: студенты и абитуриенты предпочитают экономные варианты жилья. Такие своеобразные «студгородки» находятся вблизи МГИМО, МГУ и других крупных университетов» - рассказывают специалисты «Тубар-недвижимость». Еще один популярный и довольно дорогостоящий район – ЮЗАО.: цены на комнаты, в зависимости от количества человек, рознятся от 8 до 12 тыс. руб.
«Сейчас мы ожидаем сезонный спрос на аренду комнат: приезжают абитуриенты и подыскивают себе жилье на новый учебный год. Но пик спроса придется на сентябрь-октябрь: цена на аренду комнат, как и на все остальные объекты, возрастет» - отмечает Вахтанг Тужба.
