Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза» в Москве продан компании из Швейцарии

Группа компаний Forum Properties продала московский бизнес-центр «Эрмитаж Плаза» компании Eastern Property Holdings (EPH) из Швейцарии, сообщает РИА Новости. Специализация ЕРН – инвестиции в недвижимость России. Общая площадь объекта класса А в центре столицы составляет 40,4 тысячи «квадратов». Строительство центра относится к 2006 году, в состав «Эрмитаж Плаза» входят два здания с переменной этажностью – 4 и 8 этажей. На сегодняшний день бизнес-центр полностью занимает один арендатор, компания «Вымпелком», уточняется в материалах пресс-релиза. Актив приобретен частично на заемные средства, стоимость покупки не озвучивается. Договор о сделке был заключен сторонами весной 2013 года. Как сообщил Александр Николаев, член инвесткомитета ЕРН, компания действует согласно долгосрочной стратегии – ведет покупку готовых бизнес-центров класса А стоимостью не менее 100 млн долларов, в которых арендная площадь составляет от 8 тысяч «квадратов», с минимальной доходностью объектов в 9-11 процентов в год. Инвестиционная компания Eastern Property Holdings работает на рынке недвижимости России 12 лет. Управление активами ЕРН осуществляет Valartis Group (Швейцария). Портфель компании включает два МФК на Арбате общей площадью в 38,5 тыс.кв.метров, три бизнес-центра – «Северное сияние», «Женевский дом», «Берлинский дом». Кроме того, компания владеет 103 гектарами земли на территории Ленинградской области и 50 процентами компании Inkonika, которой принадлежит парковка вместимостью 271 машиноместо на Тургеневской площади в столице.