Сдаю 3-комнатную квартиру, 62.3 м²

Я сoбственник. Без комиccии риелторa.

Сдaётся cвeтлая 3-x кoмнaтная кваpтиpa c изoлированными комнaтами в 10 мин. xодьбы oт м. Дмитpoвcкая (cеpaя вeтка) и MЦД Гpaжданская и Дмитpовскaя. Kвaртирa поcле пoлнoго eвpo рeмoнта, укoмплeктовaнa нoвой мeбeлью, вы будетe пepвыe жильцы!

O квapтире:
B большой спальне имеется мягкая велюровая кровать 180х200 с реечным основанием, ортопедический матрас средней жёсткости на независимом пружинном блоке, прикроватные тумбочки, вместительный шкаф, туалетный столик с гримерным зеркалом, подсветкой и пуфом. Застекленная светлая лоджия открывает красивый вечерний вид, а по утрам в этой спальне восходит солнце. Имеется большой мягкий пуф-диван, где можно проводить уютные вечера. Под окнами есть небольшой зеленый сквер с детской и спортивной площадкой, где вы можете прогуляться перед сном или выгулять питомца, а из-за дальности дороги открывается прекрасный вид на зеленые деревья. Есть кабель на стене напротив кровати, при необходимости, можно повесить ТВ.

Во второй спальне расположена рабочая зона со столом, в ней минимум мебели, на случай, если захотите привезти свою. На открытом балконе открывается вид на зеленый двор с парковкой, с балкона можно увидеть Останкинскую башню. Отличная смотровая на салюты. На этой стороне квартиры заходит солнце и открываются чудесные виды на закат.

В гостиной расположен очень удобный велюровый диван с большими подушками (спальное место 160х200), торшер, тумба под ТВ, вместительный шкаф. Установка ТВ при необходимости обсуждается. Очень уютная комната для проведения вечеров при закатном солнце.

Кухня оборудована нижними и верхними шкафами, мойкой, электрической плитой и духовкой, вытяжкой, холодильником, микроволновкой, чайником, столовыми приборами и посудой. Для удобства установлена подсветка рабочей зоны. В обеденную группу входит круглый стол 90 см и 2 велюровых стула. Верхний свет предполагает 3 режима освещения - теплый, нейтральный и холодный. Под потолком кухни имеется антресоль, куда вы сможете убирать чемоданы и другие вещи.

Ванная комната оборудована ванной, большой раковиной, зеркалом и стиральной машинкой. Имеется водяной полотенцесушитель. Санузел раздельный с новой сантехникой.

Большой светлый просторный коридор с уютным уголком - прихожей, укомплектованной вешалкой, тумбой для обуви, зеркалами и пуфом.

В доме имеются два пассажирских лифта. Соседи приветливые, тихие. Подъезд чистый. Был проведен капитальный ремонт дома в 2024 году. Тамбур на две квартиры с металлической дверью для безопасности и шумоизоляции. Дом буквально утопает в зелени со всех сторон, что добавляет экологическую ценность.

Парковка: во дворе, снаружи дома и с торца есть большая бесплатная парковка, всегда можно найти место.

Транспортная доступность: 10 мин пешком до м. Дмитровская (серая ветка) и МЦД Дмитровская, 6-8 мин пешком до МЦД Гражданская.
2 км на автомобиле до ТТК.
5 км на автомобиле до Садового кольца.
За 30 мин неспешным шагом можно дойти до м. Аэропорт.

Локация:
- во дворе дома расположен детский сад, его двор видно из окна; две детских площадки, много школ в пешей доступности
- Большая многопрофильная поликлиника рядом с домом (детская и взрослая), много мед.лабораторий
- Много продуктовых магазинов - Вкусвилл, Перекресток, Дикси и самый ближайший - в соседнем доме Магнит.
- В соседнем доме Озон и Вайлдбериз
- Есть автомойки
- Ветеринарные клиники, собачья площадка за соседним домом
- Кофейни, кафе и рестораны
- Фитнес клубы
- Огромный Тимирязевский парк через 3 дома, Парк Дубки, исторический сад Тимирязева, парк Яблоневый сад, Гончаровский парк. За 15 мин. на авто можно доехать до парка Останкино, Ботанического сада, ВДНХ.
- Дизайн завод и Хлебозавод 9 с многочисленными заведениями у м. Дмитровская
- Большой продуктовый рынок Вятский (Автомобилист)
- До огромного ТЦ Авиапарк 3 км

Квартира сдаётся на длительный срок по договору от собственника, без риелторов и комиссий! Мы любим животных, поэтому к нам можно с хвостиками по предварительному согласованию. Вода, электричество и интернет оплачивается отдельно по счетчикам. Перед очным показом квартиры вы можете ознакомиться с полной видео-презентацией.
Квартира свободна и готова к заселению.