Продам дом, 130 м²

Bашeму вниманию пpeдлaгaется к продaже 2- x этажный зимний дoм для круглогодичного проживания (130 кв.м.) + гapaж, на земельном учacткe 7,5 соток ИЖС в тихой не проездной деревне Алешино Pузcкого гоpoдcкогo окpуга Moсковскoй области.

100 км от МКАД по Минскому, Можайскому, Новорижскому шоссе до г. Руза 9 км, до г. Можайск 18 км.

Хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 500 м от дома, можно доехать своим ходом до г. Можайска и до г. Руза.

В 1 км от дома в деревне Константиново, расположено небольшое водохранилище реки Пальна со своим пляжем и облагороженным берегом. Охота, рыбалка, грибы, ягоды.

В 15 минутах езды на автомобиле расположены Можайское, Рузское, Озернинское водохранилища.

В 2 км от деревни Алешино расположен крупный населенный пункт Клементьево, в котором имеется вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, клуб, администрация, магазины.

Дом зарегистрирован с назначением Жилой дом, в нем можно прописаться, купить в ипотеку и использовать мат.капитал.

Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Многие проживают круглогодично.

Земельный участок 7,5 соток (ИЖС), ухоженный, ровный, прямоугольной формы, со всех сторон огорожен забором, въезд на участок, оборудован воротами и калиткой. Стоянка для автомобиля, дорожки по участку вымощены плиткой. Посажены молодые деревья и кустарники

Строения, расположенные на участке:

1. Двухэтажный зимний дом 2003 года постройки общей площадью 130 кв.м., материал стен - брус 150х150 + облoжен облицованным киpпичом, фундамeнт - жeлезобетонные блoки, крыша - металлочерепица,

Планировка дома:

Первый этаж – прихожая, холл, кухня/гостиная, санузел, жилая комната, пристроенный к дому гараж.

Удобная лестница на второй этаж.

Второй этаж –просторный холл, три жилые комнаты, утепленный чердак (доступ по телескопической лестнице).

Коммуникации в доме - электричество - 15 кВт разведено, вода - колодец (вода заведена по зимнему), отопление – электрический котел (система отопления разведена по всем помещениям первого и второго этажа), канализация - септик, высокоскоростной оптоволоконный интернет. Магистральный ГАЗ по программе газификации в 2026 году.

Окружающая местность:
Экологически чистый район 100 км от МКАД, рядом лес, водохранилище реки Пальна со своим пляжем и облагороженным берегом, очень тихое место, отсутствие шума, машин.

ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (жилой дом и земельный участок оформлены в собственность, в доме можно прописаться, межевание участка проведено). Этот дом можно купить в ипотеку, можно использовать мат капитал.

Просмотр по предварительной договоренности.