Москва
Коммерческая недвижимость 550.4 м², 1/24 эт.
3 960 000 ₽/мес.
  • Фотографии9
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 декабря, 202529 просмотров

Сдается коммерческая недвижимость, 550.4 м²

Описание

Сдается коммерческая недвижимость площадью 550.4 м² расположенную по адресу Москва, ул. Шеногина, вл2/11, снять за 3 960 000 руб. в месяц
Сдается в аренду ресторан 550,4 м в бизнес-центре класса «А» Sydney City - центр Большого Сити!
Ищете уникальное пространство для ресторана в самом сердце деловой жизни Москвы? У вас есть шанс открыть заведение в премиальном БЦ Sydney City на Шелепихинской набережной - с панорамными окнами, высоким потолком и перспективной локацией.
Адрес: ул. Шеногина, земельный участок 2/11
Арендные каникулы - есть!
Площадь: 550,4 м (два полноценных этажа)
Состояние: shell&core (без отделки - можно воплотить собственный дизайн)
Высота потолков: 3,8 м
Мощность: 120 кВт
Панорамное остекление в пол + витринные окна
4 отдельных входа
Шаг колонн: 8,4 8,4 м
Инженерия БЦ премиум-уровня:
Энерговооруженность - 100 Вт/м
Воздухообмен - 60 м/ч
Кондиционирование - чиллер/фанкойл
Автоматическая система пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
Диспетчеризация и автоматика всех инженерных систем
5 лифтовых групп, в том числе 17 грузопассажирских лифтов
Транспортная доступность:
Сейчас: 15 минут пешком до метро и МЦК «Шелепиха»
С 2026 года: новая станция метро «Звенигородская» - всего 1 минута пешком!

Инфраструктура:
24-этажный бизнес-центр находится в центре флагманского проекта премиум-класса от ГК ФСК - Sydney City. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве.
На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей.
Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.
Активный пешеходный и деловой трафик.
Условия аренды:
Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту (счета от УК) . Гибкие условия. Прямой договор.
Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить условия! [#7364142#]
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 960 000 ₽ за месяц
Этаж1/24
Общая площадь550.4 м2
Дата добавления16 октября, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9285741288

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
3 960 000 ₽
7 195 ₽ / м2
1 479 049 ₽-63 %
3 446 ₽ / м2-52 %
15 062 715 ₽+280 %
5 459 ₽ / м2-24 %
Контакты
Отдел продаж
Застройщик
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64

Похожие объявления в этом доме

3 960 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 550 м²
  • 1/44 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

3 960 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 550 м²
  • 1/24 эт.
Объявление снято
Похожие

3 715 200 ₽ / мес.

  • Офис
  • 240 м²
  • 13/22 эт.
Объявление снято
Похожие

3 715 200 ₽ / мес.

  • Офис
  • 400 м²
  • 13/22 эт.
Объявление снято
Похожие

3 758 400 ₽ / мес.

  • Офис
  • 443 м²
  • 14/22 эт.
Объявление снято
Похожие

4 318 250 ₽ / мес.

  • Торг. пом.
  • 600,8 м²
  • 1/51 эт.
Объявление снято
Похожие

4 099 200 ₽ / мес.

  • Офис
  • 448 м²
  • 2/61 эт.
Объявление снято
Похожие

3 758 400 ₽ / мес.

  • Офис
  • 432 м²
  • 8/77 эт.
Объявление снято
Похожие

3 872 000 ₽ / мес.

  • Офис
  • 484 м²
  • 7/59 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21