Сдаю помещение свободного назначения, 106 м²

Свободного назн.106м2(1й этаж).
Багратионовский проезд,1Ак1(ст.м."Фили" 2 мин).
Первая линия,отдельный вход с улицы с фасада (1 шт.).
В многоквартирном 25-ти этажном ЖК,на 1м этаже.
Хороший пеший и автотрафик.
Хороший ремонт.
Помещение кафе/ресторана с оборудованием(или без).
Высота 7м
Три мокрые точки,два сан.узла.
25кВт(возм.ув. до 60кВт).
Витринные окна и вывеска на фасаде.
Можно достроить 2й уровень/этаж(высота позволяет).
Перечень оборудования по запросу.
Возможно под другой вид деятельности,кроме аптеки и алко маркета.
Долгосрочный договор возможен.
Освобождается 01.06.2026г.
Просмотры возможны.
Аренда 600000р/мес.+5% НДС +к.у.
Без комиссии.