Продаем 1-комнатную квартиру, 25 м²

Номер в базе: 12090508.

Квартира в ЖК «Румянцево-Парк» бизнес-класса | Дизайнерский ремонт «под ключ» | Идеально под инвест-проект

При сотрудничестве с нами Вы получаете:
- Быструю подачу на ипотеку в 30 банков России с высокой степенью одобрения
- Экономию на Страховке до 40%
- Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы.
- Финансовую гарантию до 25 млн на покупку.

Квартира
Представляется к продаже однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса «Румянцево-Парк» с дизайнерским ремонтом и полной готовностью к проживанию.
Продаётся по принципу «заходи и живи»: включена вся необходимая техника, оборудование и мебель.

Характеристики кватиры:
Общая площадь: 25 м?
Жилая площадь: 17 м? / Кухня: 5 м?
Этаж: 4 из 22 (год постройки 2022)
Высота потолков: 2,95 м
Дом оборудован 2 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. В подъезде чисто, аккуратно, как и на этаже. Управляющая компания бережно относится к дому, следит за ним.
Вход в дом со стороны двора осуществляется по ключ-карте.

Дом и район
Жилой комплекс расположен в Новой Москве (пос. Московский, ул. Родниковая), в 3 км от МКАД. Это монолитный дом с закрытой территорией, системой контроля доступа и круглосуточной охраной . Дворы спроектированы по концепции «двор без машин» с ландшафтным дизайном от создателей парка Горького.
Паркинг возле дома не нагружен, удобный выезд на Родниковую улицу, а также улицу Петра Первого.

Инфраструктура
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:
На территории работают магазины, детский сад (на 200 мест, входит в образовательный комплекс школы 2094) и отделения банков .
Школа на 1000 учеников и второй детский сад запланированы в проекте .
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1748 машиномест .
В 10-15 минутах ходьбы — мебельный гипермаркет FAMILY ROOM и ТРЦ «Саларис» с кинотеатром и фитнес-клубом .

Транспортная доступность и локация
Комплекс находится на трассе, ведущей в аэропорт Внуково. До метро «Саларьево» — 5 минут на транспорте или 20 минут пешком . Рядом остановки общественного транспорта.

Ключевая выгода — Идеальный инвест-проект
Данная квартира — готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью. В данный момент квартира сдается посуточно, что позволяет получать максимальный доход от неё.

Пассивный доход: Управляющая компания комплекса готова взять на себя хлопоты по сдаче объекта.
Высокий спрос: Благодаря расположению на пути во Внуково, квартиры пользуются стабильным спросом у пассажиров и сотрудников авиаузла, останавливающихся после рейсов или перед вылетом .
Рыночная ставка: Аналогичные квартиры-студии в комплексе уверенно сдаются от 70 000 рублей в месяц, что обеспечивает быстрый возврат инвестиций.

Дополнительно: Шумоизоляция окон (важно рядом с трассой на Внуково). Коммунальные услуги: электроэнергия — 5-6 тыс. руб./мес. при посуточной сдаче. УК подтверждает доходность от 70 тыс. руб./мес., загрузка через «Суточно.ру» — 75%.

Не упустите возможность приобрести актив с готовым арендным потоком