Продается 1-комнатная квартира, 30.6 м²

Арт. 127713652 Продаётся светлая 1комнатная квартира — отличное вложение или готовый вариант для жизни

Прекрасная компактная квартира 30,6 м? + большая застеклённая лоджия в кирпичном доме — шаговая доступность до метро и развитая транспортная инфраструктура делают объект максимально удобным как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Кратко о самом главном

• Адрес: рядом с метро Академическая и Профсоюзная (пешком — до 15 минут).

• Транспорт: трамвайная и автобусные остановки у дома.

• Этаж/дом: 1 этаж из 9, кирпичный дом. Окна во двор — тихо и зелено.

• Площадь: общая 30,6 м?; комната 15,8 м?; кухня 8,6 м?.

• Лоджия: большая, застеклённая.

• Состояние: косметический ремонт, установлен кондиционер. В 2023 году отремонтирован общий коридор.

• Подвал: чистый и сухой; под квартирой помещение управляющей компании.

• Мебель и техника: продаётся с бытовой техникой в хорошем состоянии (холодильник, стиральная машина), часть мебели в коридоре и частично на кухне остаётся.

• Документы: один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, полная стоимость в договоре.

Почему это выгодно

• Отличная локация рядом с крупными вузами — стабильный спрос на аренду (в том числе студентов и сотрудников).

• Низкий этаж — удобство входа, сразу на уровне улицы (удобно для пожилых или с колясками).

• Кирпичный дом — хорошая тепло- и звукоизоляция.

• Готова к заезду или сдаче практически сразу: остаётся техника и часть мебели.

Идеально подойдёт

• Для первого собственного жилья;

• Как объект для аренды и стабильного дохода;

• Для инвестиций с минимальными вложениями в ремонт.

Если Вас заинтересовала данная квартира, то скорее звоните и я отвечу на все Ваши вопросы!