Продажа 1-комнатной квартиры, 30.7 м²

Продаётся светлая однокомнатная квартира в тихом зелёном районе Ново-Переделкино!
Характеристики:
• Общая площадь: 30,7 м?
• Этаж: 1 из 2
• Дом: малоэтажный кирпичный, 1960 года постройки, индивидуальный проект
Планировка и состояние:
Отдельная кухня, совмещённый санузел с ванной, просторная жилая комната, прихожая. Классическая удобная планировка — всё функционально и под рукой.
Квартира светлая, окна во двор. Продаётся полностью меблированной и с техникой — вся мебель и бытовая техника остаются (стиральная машина, плита, холодильник и т.д.). Идеально для быстрого заезда или косметического ремонта под себя.
Локация и инфраструктура:
Тихий двор, минимум машин, много зелени. В пешей доступности: Пятёрочка, Магнит, школа, детский сад, поликлиника.
Остановки наземного транспорта — 35 минут. До метро Новопеределкино 2530 минут, до метро Боровское шоссе — 20 минут. Рядом ж/д платформа, удобный выезд на Киевское шоссе и МКАД.
Документы:
Собственность оформлена 18 февраля 2026 года по свидетельству о праве на наследство по закону (один собственник — физлицо).
Свежая выписка ЕГРН от 18.02.2026. Никаких обременений, арестов, залогов, правопритязаний и запретов на регистрацию. Квартира полностью готова к сделке. Прямая продажа, без цепочки.
Почему стоит купить именно эту квартиру:
• Низкий порог входа в московскую недвижимость
• 1 этаж в 2-этажном доме — удобно заносить коляску, мебель, вещи, нет лифта и лишнего шума
• Чистейшая юридическая история и свежая собственность
• Подходит для проживания, сдачи в аренду или инвестиций (молодая семья / один человек / инвестор)
Просмотр в любое удобное время. Собственник мотивирован на быструю безопасную сделку.