Продается 1-комнатная квартира, 35.5 м²

Продаётся 2Е-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК Union Park в одном из самых зелёных и перспективных районов СЗАО. Формат заехал — живи или готовое решение под аренду с инвест-потенциалом.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ
Общая площадь — 35,5 м?
Жилая — 25 м?
Кухня — 6 м?
Потолки — 3,1 м
Санузел — совмещённый
Ремонт — косметический
Окна — во двор (тихо)
Высокие потолки и правильная геометрия помещения формируют ощущение пространства — важный фактор для бизнес-сегмента.

ДОМ И СРЕДА
Монолитный дом 2015 года, индивидуальный проект
2 пассажирских + 2 грузовых лифта
Подземный паркинг
Презентабельные входные группы и охрана
Сильная сторона проектов КРОСТ — ухоженная территория с ландшафтным садом, прогулочными дорожками и закрытым двором. Это напрямую влияет на ликвидность и спрос на аренду.

ЛОКАЦИЯ
Зелёный, статусный район с редким балансом экологии и транспортной доступности.
Серебряный бор — 15/20 минут пешком
До метро Народное Ополчение — около 18 минут пешком
Метро Бульвар Генерала Карбышева (Рублёво—Архангельская линия) — скоро открытие в 2026 году, 5 минут пешком
Развитие метро — ключевой драйвер роста стоимости и арендных ставок в локации.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ПОД АРЕНДУ)
Квартира идеально подходит для:
долгосрочной аренды бизнес-класса для арендаторов, ценящих зелёные районы и парковую среду
Факторы спроса по арендаторам:
—бизнес-класс
—подземный паркинг
—потолки 3,1 м
—близость к Серебряному бору
—перспективная станция метро
Формат без рисков: высокая ликвидность, стабильный спрос.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Один собственник, полная стоимость, без обременений
Возможна покупка в ипотеку

Кому подойдёт
—для личного проживания в бизнес-классе
—для сохранения капитала
—для арендного дохода с перспективой роста

Показы по предварительной договорённости. Готовы обсудить детали и формат сделки.