Продаю 1-комнатную квартиру, 37.4 м²

Кoд объeкта: 2059607.

1-КОМНАТНAЯ КBАРТИPА B ПEШEЙ ДОCTУПHOCТИ ОТ МEТРO «ШАБОЛОВКА» — ЦЕНТP, KOMФОPT, БЕЗOПACHОCТЬ!

Жизнь в сepдце Мoсквы: уют, тишинa и зaкpытый двор c пaркингoм

Bашему внимaнию — тёплая, уютнaя квaртира в престижном киpпичнoм доме 1985 гoда постройки. Всего минута до метро, а вокруг — легендарные парки и набережные. Идеальный вариант для тех, кто ценит время и качество жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:

— Метро: м. «Шаболовская» — 1 минута пешком
— Дом: 8 этажей, кирпичный, 1985 г.п., тихий, статусный
— Рядом: Нескучный сад, Парк Горького, набережная Москвы-реки
— Инфраструктура: школы, детсады, магазины, кафе, рестораны — всё в шаговой доступности

О КВАРТИРЕ:

— Площадь: 37,4 м?
— Этаж: 2
— Комната: 20 м?, изолированная, окна во двор (тишина и зелень)
— Планировка: с альковом — можно организовать отдельную спальню
— Кухня: компактная, с барной стойкой (мебель частично в разборе, требуется доработка)
— Лоджия: утеплённая, с тёплым полом — отличное место для работы или отдыха
— Санузел: совмещённый, с душевой кабиной (частично требуется обновление)
— Хранение: вместительный гардеробный шкаф + стеллаж в прихожей

ЗАКРЫТЫЙ ДВОР И ПАРКИНГ:

— Территория: закрыта, въезд через автоматические ворота
— Парковка: вместительный паркинг для жителей — уникальное преимущество в центре!
— Соседи: интеллигентные, дом с хорошей репутацией
— Коридор: закрытый, всего один сосед на этаже

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

— Свободная продажа, без альтернативы
— Один взрослый собственник
— В собственности более 5 лет (ДКП)
— Полная стоимость в договоре
— Юридическое освобождение до сделки
— Подходит под ипотеку
— Покупатель не зависит от цепочки продаж

ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ СТОИТ КУПИТЬ:

— Центр Москвы в 1 минуте от метро
— Закрытый двор и паркинг — большая редкость
— Просторная комната 20 м? с окнами во двор
— Тёплая лоджия с подогревом пола
— Идеально для одного, пары или как инвестиция
— Потенциал для объединения с соседней квартирой
— Чистая сделка без рисков

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте все детали и запишитесь на просмотр.
Квартира в самом сердце Москвы ждёт своего нового владельца!