Продаю 1-комнатную квартиру, 37.7 м²

Код объекта: 1982149.

Продается уютная квартира с ремонтом, мебелью и техникой в хорошем состоянии. Без перепланировок.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:

- большая жилая комната 19,1 кв.м., можете разместить в ней спальную и гостиную зоны;

- кухня правильной квадратной формы 10,5 кв.м.;

- в комнате застекленная утепленная лоджия с тройным стеклопакетом;

- окна выходят на запад;

- в коридоре вместительный встроенный шкаф.

Кухня, встроенная техника (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, кондиционер), кровать, TV-зона остаются. Остальная мебель по договоренности - большую часть готовы оставить, поэтому вы сразу можете въехать и комфортно жить без дополнительных вложений.

О ДОМЕ:

Теплый монолитный дом 2018 года. Большая часть квартир предназначена для сотрудников МГУ, поэтому у вас будут интеллигентные соседи. Два лифта - грузовой и пассажирский. Лифтовое оборудование именно в этом подъезде заменено в прошлом году, поэтому неполадок с лифтами нет. Тамбур на 4 квартиры очень чистый, с теплым полом. Мусоропровод есть, но жильцы им почти не пользуются, предпочитают держать его в чистоте. Территория дома под шлагбаумом.

ПАРКОВКА:

Наземная рядом с домом. Въезд под шлагбаум при оформлении договора собственником квартиры. Есть диспетчер и видеонаблюдение. 115 машиномест на 176 квартир, коэффициент 0,65 - такой высокий показатель можно встретить только в элитных ЖК Москвы.

Дом расположен в районе с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ:

- пешком вы сможете дойти до самого большого в Москве природного заказника «Долина реки Сетунь», где есть места для прогулок, отдыха и развлечений;

- в 5 минутах пешком расположен ТЦ Kvartal, в нем есть WorldClass, Европейский гимнастический центр, недалеко расположены фитнес-клубы СССР и DDX fitness, а также небольшие уютные студии фитнеса;

- в нескольких минутах пешком супермаркеты на разный вкус и кошелек (Перекресток, Магнит, Вкусвилл, Пятерочка);

- 6 минут на авто до взрослой и детской поликлиник;

- район тихий, спокойный и безопасный.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- 14 минут пешком до метро Давыдково и Аминьевская;

- 50 метров до автобусной остановки;

- 10 минут на авто до МКАД;

- 20 минут до ТТК;

- удобный выезд на Кутузовский проспект.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Собственники в Москве, будут присутствовать на сделке. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с расширением - в этом же доме уже купили 2-шку, куда и переезжают жить. Готовы к быстрому выходу на сделку. Прекрасная квартира для комфортной жизни или сдачу в аренду!

По запросу МИЭЛЬ выдаёт покупателю Правовой сертификат или полный Юридический отчет о проверке данной квартиры и собственников, а также помогает в оформлении Титульного страхования или ипотеки. Звоните, расскажу подробности и организую просмотр!