Продаю 1-комнатную квартиру, 39.6 м²

Продаю уютную однокомнатную квартиру в новом доме 2023 года на Севастопольском проспекте.
Общая площадь 39,6 м?, жилая комната 21 м? — просторная и светлая, кухня 10,1 м? с удобным выходом на лоджию. Потолки 2,7 м, совмещённый санузел, евроремонт свежий и аккуратный. Лоджия 3 м? - дополнительное место для хранения.
Всё готово к жизни: заехал, расставил мебель — и живи спокойно. Никакого ремонта не нужно. Все коммуникации готовы, сантехника установлена.
Квартира на 22 этаже — шум города остается внизу, а из окон открывается приятный вид на Москву.
Дом современный, с красивым подъездом. Внизу есть две просторные колясочные (удобно, если есть велосипед или самокат). Работают 4 лифта — 2 пассажирских и 2 больших грузовых - не нужно долго ждать. Мусоропровод вынесен в отдельный закрывающийся блок, поэтому на этаже всегда чисто и нет запахов.
Подземный паркинг + места во дворе — есть куда поставить машину.

Самое приятное — метро Крымская буквально в 100 метрах. Для тех, кому важно время, это находка. До станции Крымская буквально 1-2 минуты спокойным шагом по ухоженной территории.
До Москва-Сити или центра вы доберетесь за 15 - 20 минут. Очень удобно, если работа в деловом центре или нужно быстро попасть в центр. Район тихий, зелёный, спокойный. Неподалеку есть школы, детские сады, парки. В доме находится магазин Авокадо, пункт выдачи Wildberries — всё под рукой.
Про возможные нюансы честно: с противоположной стороне от дома проходит МЦК, но поезда ходят тихо, а окна квартиры смотрят в противоположную сторону — шума не слышно. С противоположной стороны от окон квартиры строится еще один дом — это временный момент, стройка быстрая, зато скоро вокруг будет полностью обновленный красивый квартал.

Квартира отлично подойдет как молодому человеку, которому важен ритм города, так и пожилым людям, для которых важна близость транспорта и комфорт нового дома — детям будет спокойно за родителей, когда всё рядом и удобно.

Квартира куплена на аукционе. Свободная продажа. 1 собственник, нет прописанных до сделки. Без обременений. Полная стоимость в договоре.
Пишите, с удовольствием покажу квартиру.