Продаю 1-комнатную квартиру, 40 м²

Уютная, светлая квартира.
Свободная продажа, в собственности более 10 лет ( Договор купли-продажи 2012 года).
В 2028 году открытие метро Гольяново.
Квартира продаётся с мебелью и техникой. Установлен кондиционер, пластиковые окна с двумя открывающимися створками, усиленная сетка. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону.
Совмещенный санузел, установлена душевая кабина.
Вход на балкон из кухни. Балкон застеклен и разделен на две зоны: зону отдыха и рабочее место (высокий стол, барный стул, проведено электричество, есть розетки и свет).
В районе имеется вся необходимая инфраструктура:
• В 1 минуте от подъезда две автобусные остановки с большим выбором маршрутов, конечная электробусов.
• Ближайшая школа расположена через один двор без необходимости переходить дорогу, детский сад в 10 минутах ходьбы. В районе имеется еще несколько школ и садов. В одной из школ сейчас проходит реновация.
• Районной поликлинике в конце 2025 года завершен капитальный ремонт, поликлиника находится в 3 минутах ходьбы (через 1 двор).
• Вокруг дома есть все доступные супермаркеты (Магнит, Пятерочка, Перекресток, Дикси, Вкусвилл, Лента и др.), а также несколько домов быта
• У дома имеются две собственные парковки, детская площадка, огороженная площадка для выгула домашних животных.
• Обновленный парк и Гольяновский пруд в 15 минутах ходьбы, у пруда есть спортивные площадки, работают тематические клубы по интересам, во втором квартале 2026 года откроется новая пляжная зона с лежаками, работает ярмарка Московские сезоны
• В 20 минутах ходьбы национальный парк Лосиный остров с благоустроенными дорожками и местами для отдыха. Зимой работают пункты проката беговых лыж.