Продажа 1-комнатных апартаментов, 55 м²

ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ 55 М? В ЦАО!
ГОТОВАЯ ОСНОВА ПОД ВАШ ДИЗАЙН + ЭКОНОМИЯ 1,5 МЛН рублей!

Редкое предложение в ЖК Loft FM: просторные двухуровневые апартаменты общей площадью 55 м? с высотой потолков 4 м. Это не «коробка», а объект с уже выполненным объёмом черновых работ: оштукатуренные стены, выровненный пол с итальянской плиткой, смонтирована силовая конструкция второго уровня. Вы получаете пространство, где можно сразу переходить к чистовой отделке под свой вкус, экономя от 6 месяцев времени и минимум 1,5 млн ? на подготовительных этапах. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать уникальный интерьер на свой вкус.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Локация - Москва, ЦАО, ул. Нижегородская, 32с3 (ЖК Loft FM)
Формат - Двухуровневые апартаменты
Общая площадь - 55 м? (1-й этаж — 45,4 м?, антресоль — 10 м?)
Высота потолков 4 м (ощущение воздуха и свободы)
Состояние - Под чистовую отделку (выполнен черновой этап)
1 взрослый собственник, без обременений.
возможна покупка в ипотеку.

ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА

Первый уровень (45,4 м?) — просторная кухня-гостиная, зона приёма гостей, кабинет, санузел.
Второй уровень (10 м?) — изолированная спальня, гардеробная, лаунж-зона.

Благодаря высоте 4 м и грамотной конструкции второй этаж получается полноценным, без ощущения «чердака». Это единственное предложение в доме с такой площадью — вы сможете создать по-настоящему просторное пространство в формате лофт.

О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:

ЖК Loft FM — клубный дом с характером: железобетонные конструкции, кирпичная кладка, толстые стены (отличная шумоизоляция). Дом построен всерьёз и надолго, сформировалось приятное, интеллигентное комьюнити.

Инфраструктура и сервисы:

Бесплатный тренажёрный зал для жильцов.
Ресторан на первом этаже с вкусной кухней.
Пункты Ozon и Wildberries — с отдельными входами, без посторонних в подъезде.
Подземный и наземный паркинг (удобные опции).
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ по картам.

ТРАНСПОРТ:
Превосходное расположение в ЦАО. Молниеносный выезд на ТТК — вы быстро достигаете любой точки города. До метро и МЦД — в пешей доступности.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Спрос на большие лофты: в Loft FM двухуровневые варианты площадью от 50 м? появляются редко — это дефицитный формат, ценность которого будет только расти.
Свобода выбора отделки: после завершения ремонта вы получите объект, который можно продать с премией к рынку или сдавать по ставке выше среднего (целевая аудитория - творческие профессионалы, семейные пары, топ-менеджеры).
Низкая точка входа: вы покупаете объект с уже выполненным дорогостоящим черновым этапом, но без наценки за готовый дизайн.

Это лучшее предложение в доме, если вы цените площадь, комфорт и хотите создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой ремонт.
Приглашаю на просмотр: покажу пространство, расскажу о технических особенностях конструкции и помогу выйти на сделку на комфортных условиях.



Номер объекта: #1/547245/23361