Продажа земельного участка, 12 соток, Верхнее Мячково, улица Взлетная, 12

Продается земельный участок (12 соток) под застройку с домом (28м2, оформлен как жилой с возможностью прописки) в поселке с развитой инфраструктурой. В пределах 15 мин на авто есть: конно-спортивный комплекс, Вейксёрф/вейкборд/SAP на р.Москва, горнолыжный склон и гарантированная рыбалка, для детей - детские сады и школы. В поселок доставляют Ozon и Яндекс, есть пункт выдачи Wildberries.

Описание:
- Земельный участок площадью 12 соток (ИЖС), с домом площадью 28.2 кв.м. (2 этажа)
- Электричество 15 кВт, газ по границе участка, высокоскоростной интернет
- Асфальтированная дорога с освещением до участка
- Огорожен забором

Важно! Участок в отличие от многих других (в т.ч. в поселке) находится на сухом песчаном грунте:
- Даст возможность быстрого строительства дома на участке в т.ч. быстровозводимые дома на ленточном фундаменте, через 4-6 месяцев такой дом уже может быть готов (другие грунты этого не позволят необходим дренаж, залив плиты или сваи)
- Даст возможность выращивать плодовые деревья (вишня, яблоня и пр), на тех участках, где вода близко деревья гибнут из-за загнивания корней
- Не тратить дополнительные 1-1,5 млн руб на организацию дренажа
- Не тратить раз в 2-3 года 0,5 млн рублей на досыпку плодородного грунта

Развитая инфраструктура:
- Магазины и доставка: в пешей доступности три продовольственных магазина, в поселок доставляют Ozon и Яндекс, есть пункт выдачи Wildberries
- Детская инфраструктура: несколько детских и спортивных площадок, в поселке работает детский сад «Ясная полянка», в 15 минутах езды в Лыткарино несколько детских садов и школ
- Конно-спортивный комплекс: в 300 метрах от участка находится конно-спортивный клуб «Воля»
- Рыбалка: в 300 метрах расположен клуб гарантированной рыбалки
- Вейксёрф/вейкборд/SAP: в 1 километре от участка находится Москва река, где располагается загородный клуб c вейксёрфом, вейкбордом и SAP, а также возможностью аренды бани, барбекю и катания на вертолете
- Горные лыжи: в 15 минутах езды от участка находится горнолыжный склон «Чулково», где располагается Горнолыжный клуб Гая Северина
- Церковь: в 1 километре от участка находится старинная церковь Рождества Пресвятой Богородицы со святым источником и купелью

Расположение:
- 20 км или 20 мин. на автомобиле от МКАД
- Можно добраться на общественном транспорте - автобус от Лыткарино, остановка в 15 мин пешком от участка

Дополнительная информация:
- Есть уникальная возможность приобрести смежный участок площадью 12 соток
- Участок более 5 лет в собственности
- Продажа без комиссии

Продам земельный участок площадью 12 соток, Московская область, Новорязанское шоссе, цена 7 850 000 руб.