Продается 2-комнатная квартира, 42.5 м²

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме 1963 года постройки, расположенном всего в 5 км от Кремля и исторического центра Москвы. Отличный вариант для жизни или аренды.

О квартире:
Общая площадь — 42,5 м?
Жилая площадь — 25,6 м? (комнаты: 15,4 м? и 10,2 м?)
Кухня — 5,5 м?
Этаж — 5 из 5
Высота потолков — 2,5 м
Планировка удобная, комнаты изолированные
Окна выходят во двор — тихо и спокойно

О доме:
Кирпичный, 1963 года постройки — тёплый и долговечный
Полный капитальный ремонт в 20202021 гг.:
Ремонт подвальных помещений и крыши
Замена стояков отопления, ХВС и ГВС
Обновление разводящих магистралей
Разработка проектной документации
Свежие коммуникации — никаких крупных вложений в ближайшие годы

Транспортная доступность:
9 минут пешком до метро Пролетарская и Крестьянская застава
10 минут пешком до метро Дубровка (МЦК и Люблинско-Дмитровская линия)
15 минут на автомобиле до Кремля
Быстрый выезд на ТТК (2 минуты) и Садовое кольцо (7 минут)
Рядом остановки наземного транспорта

Район и инфраструктура:
Спокойный и обжитой квартал Южнопортового района
Рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники
До ТЦ Мозаика — 12 минут пешком
Поблизости набережная Москвы-реки и благоустроенные прогулочные зоны

Преимущества:
Дом после капремонта
Уютная планировка с изолированными комнатами
Близость к центру и метро
Идеально для личного проживания или инвестиций в аренду

Юридически чисто:
Документы-основания — приватизация 2020 года
Отказников от приватизации нет
2 взрослых собственника
Ипотека возможна, полная стоимость в договоре
Свободная продажа

Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!