Продаю 2-комнатную квартиру, 44.3 м²

Эта квартира — готовое решение для жизни с детьми в одном наиболее комфортных и благоустроенных районов, чей главный плюс — это продуманность и баланс между жилой застройкой, инфраструктурой и озеленением.

Квартира видовая, расположена на 12 этаже, с удобной и функциональной планировкой. Общая площадь: 44, 3. кв. м. Комнаты изолированные 20,1 кв. м и 8.2 кв. м., кухня 5,7 кв. м ., санузел раздельный, балкон застекленный с встроенным шкафом.

Объект юридически чист, 1 взрослый собственник, ДКП 2018 года, никто не зарегистрирован, без обременений.

Документы готовы к сделке (альтернативная продажа).

УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, АГЕНТ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ИМЕЕТСЯ. СПАСИБО

Ключевые преимущества:

1. Заезжайте и живите!
Квартира полностью готова к проживанию. Не требует дополнительных вложений в ремонт и отделочные работы.

2. Транспортная доступность:
Метро: Станция МЦК Крымская (7 минут пешком, видна из окна)
Метро: Станции Академическая (20 минут пешком)
Метро: Станции Ленинский проспект (Калужско-Рижская линия, 15 минут на автобусе, остановка, которого находится рядом с дом.
Наземный транспорт: Отличная сеть автобусов и трамваев, связывающая с соседними районами.
У дома своя бесплатная парковка. Всегда есть места. Удобный выезд на ТТК, Ленинский проспект, Проспект 60-летия Октября, Севастопольский проспект.

3. Экология
Большое количество парков и зеленых зон. Через дорогу находится парк культуры и отдыха Новые Черёмушки — уютная зеленая зона для отдыха от городской суеты, предлагающая обустроенные площадки для детей, занятий спортом и теннисный корт. Летом здесь прохладно благодаря обилию деревьев, а зимой заливается каток. В пешей доступности парки Бекет и парк Академический.

4. Торговля
Торговля: в пешей доступности расположены гипермаркеты РИО с Лентой (где есть фитнес-центр и спа-комплекс Термоленд с бассейном) и Ашан, а также сетевые продуктовые супермаркеты Спар, Дикси, Мираторг.

5. Школы и детские сады
Район очень популярен у семей с детьми, и образование здесь — сильная сторона.
Школы: Здесь расположены одни из сильнейших школ Москвы, что является огромным плюсом.
Школа 1534 — крупный образовательный комплекс с сильными академическими традициями. Регулярно входит в рейтинг лучших школ Москвы. Имеет несколько корпусов (в т.ч. с углубленным изучением отдельных предметов).
Школа 45 им. Л.И. Мильграма — еще одна известная школа с многолетней историей и высокими результатами.
Школа 625 — рейтинговое учебное заведение, стабильно входящее в топ лучших школ России по конкурентоспособности выпускников и зачислению в ведущие вузы.

6. Медицина:
Рядом расположена взрослая поликлиника 67 (филиал 7) и детская 69.