Продаю 2-комнатную квартиру, 44.8 м², Москва, 2-й Спасоналивковский переулок, 16

ЖК «Полянка, 44», м. Октябрьская

28 декабря 2024
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 28 декабря 2024

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 1

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 2

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 3

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 4

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 5

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 6

Продам двухкомнатную квартиру, 44.8 м², этаж 1 из 9. Фото 7

г. Москва Якиманка

2-й Спасоналивковский переулок 16

Октябрьская

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

28 декабря 2024
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 28 декабря 2024

Квартира в продажу

Цена:
29 980 000 ₽
цена за м²:
669 196 ₽
Количество комнат:
2
Этаж:
1/9
Высота потолков:
2.64 м
Тип объекта:
квартира

Тип объявления:
в новостройке
Общая площадь:
44.8 м²
Площадь кухни:
10 м²
Дата публикации:
28 декабря 2024
Дата обновления:
28 декабря 2024
ID:
926-910-261-1

Дополнительная информация

Возможна ипотека:
да
Ремонт:
евро
Тип санузла:
два

Вид из окна:
на улицу
Лифт:
да
Парковка:
да

Информация о доме

Новостройка:
ЖК «Полянка, 44», м. Октябрьская
Застройщик:
Группа ПСН
Адрес:
г. Москва Якиманка 2-й Спасоналивковский переулок 16
Этап строительства:
Отделка
Тип здания:
Монолитно-кирпичный
Сдача:
1-й квартал 2024 года
Этажность:
4 - 7
Класс жилья:
Элит класс
Количество корпусов:
8
Высота потолков:
3.3 м
Парковка:
2-уровневая подземная на 372 м/м
Охрана:
сигнализация, видеонаблюдение, пропускная система, закрытая территория, круглосуточная охрана, консьерж

Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, расположенная по адресу: 2-ой Спасоналивковский переулок, дом 16. Общая площадь квартиры составляет 44.8 кв.м, она находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1966 году.
До метро «Октябрьская» всего 6 минут пешком.

В квартире сделан евроремонт, что позволяет новому владельцу сразу же наслаждаться уютом и комфортом, оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Окна выходят на улицу, создавая дополнительное освещение и атмосферу уюта.

Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, летом 2024 г. был проведен капитальный ремонт, заменены все коммуникации, что делает проживание комфортным и удобным. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.

Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни и отдыха находится рядом, что делает эту квартиру особенно привлекательной для проживания и сдачи в аренду.
На данный момент сдаётся в долгосрочную аренду за 215 000 ? в месяц,
можно увеличить доход до 400 000 ? через посуточную или краткосрочную аренду.

Сделка осуществляется без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы, квартира юридически чистая.

Агентам просьба не обращаться с предложениями о размещении дополнительных объявлений и услуг, рада буду конкретным запросам профессионалов с потенциальными покупателями.

Если не дозвонились, пишите, пожалуйста, в сообщения циана.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 44.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, 2-й Спасоналивковский переулок, 16, цена 29 980 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Расположение

г. Москва Якиманка 2-й Спасоналивковский переулок 16

м. Октябрьская:
13 мин, 1,11 км на карте
м. Добрынинская:
10 мин, 850 м на карте
м. Полянка:
9 мин, 720 м на карте

м. Серпуховская:
14 мин, 1,1 км на карте
г. Москва (центр):
9 мин, 4,9 км на карте

Смотреть на карте

Якиманка — 7 место из 58 в рейтинге районов

Общий рейтинг:
Транспорт:
Жилая инфраструктура:
Экология:
Безопасность:
Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Место в рейтинге №5

ГБОУ Многопрофильный лицей № 1799
477 м

115035, г. Москва, 1-й Кадашевский пер., д. 3, стр. 1

Место в рейтинге №3

ГБОУ лицей № 1535
777 м

119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 50

Место в рейтинге №58

ГБОУ школа № 627
982 м

115054, г. Москва, ул. Дубининская, дом 42

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

461 м

Университет Российской академии образования (УРАО), Москва

109180, г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 58

529 м

факультет Московского института стали и сплавов (МИСС), Новоуральск

119991, г. Москва, Ленинский проспект, д. 4

554 м

МИСиС (МГИСС), Москва

119049, г. Москва, Ленинский проспект, д. 4

573 м

Гуманитарный институт телевидения и радиовещания (ГИТР), Москва

119180, г. Москва, Бродников пер., д. 3

636 м

Гуманитарно-Экологический Институт (ГЭК), Москва

113054, г. Москва, ул. Большая Серпуховская, д. 12

Временной интервал:

1 месяц
3 месяца
6 месяцев
За все время

*Средняя цена предложений в данной местности

Сравнение цен

Средняя цена предложения

	За все	Разница с текущим	За м²	Разница с текущим
Это предложение	29 980 000 руб.		669 196 руб.
район Якиманка	172 920 289 руб.	477%	1 729 511 руб.	159%
м.Октябрьская	30 724 210 руб.	3%	600 703 руб.	-10%
Реутов	6 862 723 руб.	-77%	84 429 руб.	-87%
Москва	22 449 648 руб.	-25%	369 678 руб.	-44%

*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.

Собственник

+7 (909) 698-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.