Продажа 2-комнатной квартиры, 44 м²

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м?.

Этаж 9 из 9, панельный дом серии П-49 Д, построен в 1970 году.

В 2022 году проведён капитальный ремонт дома: заменены коммуникации, крыша, обновлён фасад и подъезд.

В квартире сделан евроремонт, можно сразу заезжать и жить:

- установлены стеклопакеты Renault
- заменена электропроводка, выполнено штробление
- новые радиаторы отопления
- выровнены стены (окрашены в белый цвет) и потолок (побелен)
- единый ровный контур пола, в квартире керамогранит светло-бежевого цвета
- входная дверь заменена
- межкомнатные двери в едином стиле
- балкон утеплён и объединён с комнатой (пол без порога), на балконе тёплый пол
- в каждой комнате установлены кондиционеры
- в квартире заменён общедомовой стояк, установлены счётчики на горячую и холодную воду
- видеодомофон с хорошим обзором лестничной клетки, номер домофона изменён — с улицы нельзя позвонить просто так
- тамбур на два соседних входа с дополнительной дверью
- современная сантехника в туалете и ванной (чугунная ванна)
- газовые трубы приведены в эстетичный вид, не мешают размещению кухонного гарнитура и фартука

Дом расположен в тупике, что обеспечивает тишину.
Окна выходят во двор на школу и благоустроенный парк. Во дворе живут белки. Утром солнце в квартире, открывается прекрасный дальний вид.

Транспортная доступность:

- 12 минут пешком до метро Выхино
- 3 минуты до остановки общественного транспорта
- 12 минут до станции электрички Вешняки/Выхино (Казанское направление)
- 10 минут на машине до МКАД и до Хорды

Инфраструктура:

- В пешей доступности взрослые и детские поликлиники нового формата
- Школы и детские сады кластеров 1512, 1904, Вешняковская школа, Школа спортивного резерва, музыкальная школа, детская школа искусств имени Балакирева
2 высших учебных заведения на расстоянии 15 мин Государственный университет управления и Московский гуманитарный университет
- Много игровых площадок
- В 15 минутах пешком Усадьба Кусково

Квартира тёплая и уютная, соседи семейные, все собственники.

Причина продажи — увеличение жилой площади, альтернатива подобрана.

Квартира без обременений, в собственности более 18 лет.