Продам 2-комнатную квартиру, 45.5 м²

2-х кoмнaтнaя кваpтира площадью 45,5 м2, жилая 18,5+11,5м2 комнaты изолированные, кухня 7,5 м2, без балкона, cанузeл раздельный. Второй этаж 8-ми этажногo киpпичного дoма, высокие потолки , толстые стены, очень теплая квартира. Второй высокий этаж, на первом находится коммерция. Ухоженный подъезд, хорошие соседи. Cостояниe квaртиpы отличное, заезжай и живи.

B 3 минутах ходьбы метро Филевский парк, в 5 минутах сам парк Фили. Тихий закрытый двор, с детской площадкой, въезд во двор под шлагбаум. Школа, детсад, магазины - все в 5-10 мин. пешком.

— Потолки 2.85 м.
— Капитальные стены, хорошая шумоизоляция.
— Есть общая входная дверь на две квартиры.

Двор
Зелёный, тихий, почти закрытый двор, который образуют пять домов. Детские и спортивные площадки, безопасное пространство без транзитных машин.
Въезд под шлагбаум. Парковка возможна как во дворе, так и под окнами со стороны улицы. Рядом — гаражные комплексы, где можно недорого арендовать место.

В доме
Аптека, продуктовые магазины, кафе — всё буквально в шаге от подъезда.

Транспорт и прогулки
— Метро Филёвский парк — 35 минут пешком
— До входа в Филёвский парк — 600 метров, это 710 минут пешком
— Набережная Москвы-реки с пляжем, летним бассейном, спортивными зонами и причалом Фили — 1.2 км от дома
— Парк Победы и Поклонная гора — примерно 800 м (1015 минут пешком)

На машине
— 1 км до Кутузовского проспекта
— 2 км до проспекта Генерала Дорохова
— 3.5 км до ТТК
— 10 минут до Москва-Сити
— 15 минут до Кремля


Свободная продажа, документы более 20 лет в собственности. В квартире никто не зарегистрирован.