Продается 2-комнатная квартира, 45 м²

Продается уютная и ухоженная 2-комнатная квартира в одном из самых зеленых и спокойных районов Москвы — Вешняки, по адресу: ул. Старый Гай, д. 1, корп. 1.

Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с готовым ремонтом, без лишних вложений, в районе с сильной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

О квартире:
* Общая площадь — 45,2 м?
* Жилая площадь — 28,6 м?
* Кухня — 6,2 м?
* 2 изолированные комнаты
* 3 этаж
* Раздельный санузел
* Удобная, продуманная планировка
* Просторная зона прихожей
* Большой встроенный шкаф в коридоре
* Окна кухни и обеих комнат выходят в зеленый сквер во двор

Квартира в очень хорошем состоянии — свежий аккуратный ремонт, чисто, светло, спокойно.

Во многих аналогичных предложениях в этом районе требуется полный ремонт, здесь же можно переехать сразу после покупки.

В стоимость входят:
* кухня
* мебель
* стиральная машина
* газовая плита
* холодильники (по договоренности можно оставить оба или один)

Квартира теплая, тихая, с приятным видом из окон на зелень.
Окна выходят на западную сторону, поэтому даже летом здесь комфортно.

О доме:
* Панельный дом 1971 года постройки
* Недавно выполнен ремонт фасада
* Современный отремонтированный лифт
* Спокойные, доброжелательные соседи
* Чистый, ухоженный подъезд

Главное преимущество — локация

Квартира находится в тихом зеленом дворе, без шума крупных дорог, при этом с очень удобной транспортной логистикой.

Транспорт:
* До метро Новогиреево — около 15 минут на автобусе или 30 минут пешком
* До метро Новокосино — около 15 минут на автобусе
* До станции Новогиреево (электричка) — 12 минут пешком
* до Курского вокзала электричкой — всего 15 минут
* Удобный и быстрый выезд на МКАД — около 5 минут на автомобиле
* От подъезда до автобусной остановки — 1 минута пешком

Инфраструктура — всё рядом:
* школа — 2 минуты пешком
* детская и взрослая поликлиники — 5 минут пешком
* фитнес-клуб СССР с бассейном — 3 минуты пешком
* ГКБ 15 им. О.М. Филатова — 15 минут пешком или 5 минут на машине
* ВкусВилл, Додо Пицца — около 8 минут пешком
* пункты выдачи Ozon и Wildberries — около 6 минут пешком
* рынок Экоферма с фермерскими продуктами — 10 минут пешком

Во дворе:
* несколько детских площадок
* тихое зеленое пространство без сквозного движения машин
* свободная парковка рядом с домом
Для прогулок и отдыха:
* 15 минут пешком до современного парка Радуга с прудом, детской инфраструктурой и бесплатными теннисными кортами
* рядом Кусковский лесопарк и историческая усадьба Шереметьевых
* летом — велодорожки и прокат, зимой — отличные маршруты для беговых лыж

Юридически чистая и понятная продажа:
* Цена: 13 500 000 ?
* Свободная продажа
* Без обременений и без ипотеки
* Полная стоимость в договоре
* Собственность по договору купли-продажи с 2002 года
* За все время — без перепродаж и сложных переходов права
* 2 взрослых собственника

Звоните! Риэлторам просьба не беспокоить