Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м²

Пpeдлагаeтcя к paссмотрeнию двухкoмнатная квaртиpa, oбщей плoщaдью 45 кв.м., pacпoложенная в Mocкве, в райoнe ЗAO, pайoн Фили-Дaвыдкoвo, по адpеcу: Cлaвянcкий бульвap, дом 9, корпус 1, нa 12 этаже 13-этажнoгo дoмa. Удобное paспoлoжение, пpактичecки у стaнции метрo «Славянcкий бульвaр» – всeго 7 минут пешком. Свободная продажа, квартира юридически и физически свободная. Один взрослый собственник более 10 лет.

Квартира отличается безупречным состоянием, выполнен качественный ремонт. Полностью готова к проживанию, не требует дополнительных вложений. «Заезжай и живи»)

Окна ориентированы во внутренний двор, откуда открывается живописный вид на природный заказник реки Сетунь. Прекрасное место для прогулок и отдыха на природе, с благоустроенными дорожками и чистым воздухом. Из окон также видна церковь Смоленской иконы Божией Матери, находится в пешей доступности.

На этаже отсутствует общий тамбур. Установлена качественная входная дверь с внешней темно-коричневой и внутренней белой отделкой. Дверь оснащена глазком, итальянским замком «ЧИЗА», а также дополнительным сувальдным замком и защелкой. Установлены тройные стеклопакеты и ручки с замками.

Коридор шириной 2 метра, достаточно просторный для размещения четырехдверного шкафа. Комнаты изолированные, площадью 16 и 13 квадратных метров, высота потолков – 2.70 метра. В квартире установлены два кондиционера, работающих на обогрев и охлаждение. Наружные блоки кондиционеров установлены в специальных «корзинах». Все оборудование в исправном состоянии.

В системе отопления предусмотрен прогрев стены между комнатами. Застекленный балкон с раздвижными рамами. На балконе расположен вместительный белый шкаф с антресолями. На полу балкона линолеум, в комнатах – белый ламинат, в ванной, кухне и коридоре – керамогранит белого цвета.

В коридоре справа, если стоять к входной двери лицом, встроенный шкаф для верхней одежды и полки для обуви. Стены оклеены обоями под покраску, допускающими многократное перекрашивание. Площадь кухни 6,5 квадратных метров.

В ванной комнате зеркальный потолок. Большой санитарный шкаф с счётчиками воды. Установлен новый электрический счетчик.

Дом постройки 1971 года, серия ll-57. В подъезде и на этажах, выполнен косметический ремонт, установлены новые стеклопакеты, планируется замена дверей на лестничных площадках. В доме установлены новые, современные грузовой и пассажирский лифты, а также новые почтовые ящики (на фото ещё старые).

Новая, входная дверь в подъезд, с прозрачными вставками. Шлагбаум отсутствует.

Славянский бульвар расположен в продолжении Кутузовскому проспекту. На бульваре всего 7 многоэтажных домов, организовано одностороннее движение. Развитая инфраструктура, множество магазинов. В шаговой доступности ТЦ «Океания». На параллельной улице находится взрослая поликлиника.

Постоянные соседи, все семейные. Возле дома весь спектор услуг для комфортного проживания. Шаговая доступность от метро. Рядом с метро МЦД-1 «Славянский бульвар».