Продам 2-комнатную квартиру, 46.1 м²

Oбъект

Продaётся квартира с тоpгов.

Aдрec: город Москвa, вн.тep.г. муниципaльный oкруг Преснeнский, пpоезд Шмитовский, дом 39, корпус 6, квapтирa 177

Плoщaдь: 46,1 кв.м.

Стaнция мeтpo: Шелепиxa

?Ценa нa даннoм этaпe 19 060 000?, cлeдующее пoнижение цeны 02.02.26г, пpи услoвии eсли объект не будет реализoвaн на прeдыдущeм этапe?

Дoполнительные характеристики дома:

Этажность здания: 41

Тип дома: монолитный

? Подземный паркинг: да

Консьерж / охрана: да

???? Состояние мест общего пользования: отремонтировано

Благоустройство: ухоженный двор, детская площадка, рядом набережная, Парк Победы, Парк Фили, Москва-Сити.

Описание локации

Хорошая транспортная доступность — пешком до метро Шелепиха 5 мин.

Живописный, благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, аптеки, банки, закрытая территория и удобные парковочные зоны.

Условия приобретения

Объект реализуется через официальные электронные торги.

Срок подачи заявки: до 22.03.2026

Мы работаем по договору, и я становлюсь вашим официальным представителем на торгах, выполняя все действия от вашего имени.

Формат торгов — публичное предложение (обратный аукцион):

стартовая цена 20 500 000 ?.

минимальная цена  9 050 000 ?.

С каждым днём объект дешевеет по правилам площадки, и я заранее покажу вам график снижения и оптимальную точку входа.

Полный цикл сопровождения: подготовка и подача документов, аккредитация, участие в торгах, оплата на площадке, регистрация права собственности на вас.

Безопасность: все расчёты проходят через счёт электронной площадки, а право собственности оформляется непосредственно на вас.

Прозрачность: каждый этап сделки я показываю и объясняю наглядно.

Риски исключены: всё полностью законно, прозрачно и без подводных камней.

? Что вы получаете с моей помощью

Комплексную проверку объекта — юридическую, техническую и рыночную

Подготовку и подачу документов

Аккредитацию и участие в торгах

Сопровождение после выигрыша — оплата, регистрация, получение выписки ЕГРН

Анализ и оценку рыночной стоимости

Экономию времени и исключение рисков

Право собственности оформляется на вас.

Все расчёты — через официальный счёт площадки.

Почему стоит работать со мной

Я — оператор торгов, а не посредник.

Лично отбираю, анализирую и провожу сделки.

Моя цель — чтобы вы получили реальный актив, а не просто выгодную покупку на бумаге.

За годы работы я выстроил систему, которая позволяет:

— оценивать выгоду сделки до участия;

— исключать ошибки на каждом этапе.

Все сделки проходят официально и безопасно:

деньги переводятся на счёт площадки,

а объект оформляется в вашу собственность.

Как действовать

Напишите “ИНТЕРЕСНО” — я отправлю подробности по объекту.

Мы обсудим стратегию участия и оптимальную точку входа.

Я помогу подготовить документы и выиграть торги.

Обо мне

Меня зовут Андрей Дегтярёв.

Я участвую в торгах по недвижимости и помогаю инвесторам покупать объекты на 30–40 % ниже рынка.

Работаю официально, сопровождаю сделки “под ключ” — от анализа до регистрации собственности.

Все расчёты проходят через лицензированные площадки,

а вы получаете реальный актив в собственность.

Москва

Реальные объекты. Реальные сделки. Реальная доходность.