Продаю 2-комнатную квартиру, 48.2 м²

Хотите спокойно прогуливаться в полутора километрах от Кремля в своём закрытом зелёном дворике? Это предложение для вас! Добавьте сюда возможность комфортной парковки на своей территории.
.
Продаётся квартира, которая требует ремонта. Впрочем, по сведениям с официального сайта Фонда капитального ремонта, до конца 2026 года в доме должен быть произведён капитальный ремонт:
- внутридомовых инженерных систем электроснабжения;
- внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
- внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);
- внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);
- внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);
- внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);
- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);
- внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);
- фасада;
- крыши;
- фундамента;
- подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

И всё же основное её достоинство - место расположения. Ремонт сделаете под себя. Тихий дворик с автоматическими воротами. В шаговой доступности музей Пушкина, минобороны и школа, входящая в двадцатку лучших по Москве.
.
В доме всего 12 квартир, сделанных по типу таунхаусов: двухуровневые. В нашем случае вход в квартиру через общий тамбур на три квартиры. Потолки 3 метра на обоих этажах. Перекрытия опираются на металлические швеллеры на 400мм.
.
Территория двора огорожена, вход/въезд по коду. Не объект культурного наследия.
.
Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Торг возможен. Один взрослый собственник средних лет.