Продам 2-комнатную квартиру, 48.4 м²

Арт. 128713770
Ищете благородный дом пропитанный историей?
Хотите сделать все под себя, не переплачивая за чужой «ремонт»?
Вам важна не только квартира, а локация в целом?

Тогда очень рекомендую обратить внимание на эту квартиру!

О КВАРТИРЕ
Вы приобретаете локацию, атмосферу и вашу будущую самореализацию.
Состояние квартиры позволяет сразу все сделать под себя, включая перенос межкомнатных стен.
При этом, состояние жилое с полностью функционирующими коммуникациями.
Мебель частично остается в подарок.
Вид из окон на усадьбу Е.А. Волконской- Н.И. Прокофьева (построен в конце 18 века)

О ДОМЕ
Дом построен архитектором Георгием Мапу в стиле КОНСТРУКТИВИЗМ, по запросу Моссовета.
Первоначальный проект, описан архитектором в 3 журнала «Строительство Москвы» от 1928 года.
В это же время построен Ленком (ранее ТРАМ), Здание газеты «Известия», Госторг, Центральный телеграф.
Дом пропитан историей первых творческих и спортивные мероприятий города в период становления нового государства.
Это легендарный дом комунна (не путать с коммуналками).
Изначально спроектированы именно 2-х комнатные квартиры, соответственно и заселялись заслуженными людьми.
В подъезде 2 лифта. А это 7-ми этажный дом. Сейчас только в домах премиум класса есть такая роскошь.
Дом кирпичный, в связи с чем, хорошая тепло и звукоизоляция.
В период с 2016 по 2018 в доме проведены все капитальные работы.
В 2026 году планируется замена разводящих магистралей теплоснабжение и обслуживание пожарного водопровода.

О ДВОРЕ

Закрытый двор от чужих машин (шлагбаум).
Уютный двор с фундаментальным озеленением, а не декоративными кустарниками.
Архитектурные решения дома полностью ограждают внутреннее пространство от шума и суеты городской жизни.

ОБ ОКРУЖЕНИИ
Это исторический центр Москвы. Тут есть практически все для работы и отдыха современного человека любого возраста.
Прекрасный прогулочные места вдоль реки Яузы и большое количество парков вокруге.
Artplay и центр современного искусства «Винзавод» для культурного отдыха.
Знаменитые арт-пространства (A-s-t-r-a; Pop/off/art; Pennlab Gallery и др).
Множество мест ресторанной индустрии на любой кошелек.

ИНФРАСТРУКТУРА
Удобная транспортная инфраструктура.
В 7-8 минутах станции метро: Курская и Чкаловская. МЦД (Д2).
Пункты выдачи заказов всех востребованных маркетплейсов.
Поблизости большое количество АЗС, что редкость для Москвы.
ТЦ Атриум.
ДК Кристалл.
3 ВУЗа «Универсальный университет», ВШЭ, Архитектурный колледж.

О СДЕЛКЕ
Без обременений и ограничений.
Два собственника (взрослые)
Быстрый выход на сделку

Станьте частью культурного, а местами и богемного места на карте центра столицы.
Реализуйте свои фантазии в достойной локации.

Показ по предварительной записи.