Продается 2-комнатная квартира, 48.5 м²

ДОМ: Монолитный сталинский дом 1951 года постройки (индивидуальный проект), 5 этажей, 5 подъездов. Перекрытия железобетонные. Отопление и газоснабжение — центральное. Дом не аварийный, находится в ухоженном состоянии. Придомовая территория оборудована шлагбаумом. Парковка наземная, во дворе всегда есть свободные места.
КВАРТИРА: 2-комнатная квартира, расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Общая площадь 48,5 м?, жилая площадь 28 м?, площадь кухни 7,6 м?. Высота потолков 3,1 м. Санузел раздельный. Имеется 2 балкона. Вид из окон — на улицу и во двор. Квартира на две стороны, хорошо проветриваемая, с отличной инсоляцией. Выполнен косметический ремонт (сделан три года назад). Перепланировок не было. Квартира полностью готова к заселению. Планировка продумана для комфортного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА: Квартира расположена в тихом историческом районе Донской, рядом с Донским монастырем. Район с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские клиники, сетевые магазины (Ашан), ТЦ Орджоникидзе, Даниловский рынок. Транспортная доступность: метро Площадь Гагарина — 15 минут пешком, Ленинский проспект — 16 минут, Шаболовская — 22 минуты. Для отдыха и прогулок: в 10 минутах ходьбы Нескучный сад, набережная с велодорожками, Воробьёвы горы с горнолыжным склоном, Парк Горького.
ДОКУМЕНТЫ: Вторичное жильё. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений. Несовершеннолетние собственники отсутствуют. Материнский капитал при покупке не использовался. Все документы готовы к сделке. Свободная продажа. Ипотека возможна. Просмотры и запись на показ доступны с 16 мая. Продажа от собственника.