Москва
2-комн. квартира 48.93 м², 24/40 эт.
40 550 000 ₽
828 735 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 4 марта, 202617 просмотров

Продам 2-комнатную квартиру, 48.93 м²

2-комн.
комнатность
48.93 м2
общая
18 м2
кухня
24 из 40
этаж
2027 г.
год постройки

Особенности объекта

Высота потолков 3.25 м
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 2-комнатную квартиру площадью 48.93 м² расположенную по адресу Москва, к3, цена 40 550 000 руб.
ID: 231187

Выгодная цена и рассрочка 200 тыс./мес

Редкое предложение по переуступке в одном из самых приватных и зеленых проектов Западного округа.

Ключевая выгода
• Цена на 7 млн ? ниже, чем у застройщика
• Сохраняется рассрочка: всего 200 000 ? в месяц
(у застройщика — 500 000 ? при более высокой цене)
• Остаток по рассрочке — 24 млн ? только в сентябре 2027 года

О квартире
• Площадь: 48,93 м?
• Этаж: 24
• Прямой, открытый вид на Московский гольф-клуб
Это не просто красивый пейзаж —
гарантированная тишина, отсутствие застройки перед окнами и ощущение простора

О проекте Nova

Комплекс расположен на территории 7,5 га между Мичуринским и Кутузовским проспектами, в непосредственной близости к:
• Москва-Сити
• Поклонной горе
• ключевым деловым и культурным точкам города

При этом проект огибает долина реки Сетунь, создавая редкий для центра Москвы баланс: тишина, экология и уединенность — при удобной логистике

Инженерия уровня делюкс
• Принудительная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой и увлажнением воздуха
• Многоуровневая система очистки воды до уровня питьевой
• Коллекторная система отопления
с возможностью индивидуальной регулировки температуры

Внутренняя инфраструктура «город в городе»
• Кафе и рестораны, в том числе кафе с верандой
• Торговый променад и гастропространство
• Собственный фитнес-клуб
• Кинотеатр под открытым небом
• Соседский центр и коворкинг
• Детские и спортивные площадки
• Зоны отдыха с шезлонгами
• Подземный паркинг с автомойками

Двороазис:
• фонтан
• арт-объекты
• вертикальное озеленение
• зимний сценарий с новогодней елкой

Mixed-use формат
• Офисная часть с отдельным входом и парковкой
• Полное разделение потоков жителей и сотрудников
• Профессиональная управляющая компания

Почему это сверхвыгодная инвестиция:
• Дисконт 7 млн ? к цене застройщика — прибыль уже на входе.
• Рассрочка 200 тыс./мес вместо 500 тыс. — минимальная нагрузка.
• Платеж 24 млн ? только в 2027 году — бесплатная отсрочка капитала.

P. S. Первая квартира в проекте, где уже согласовано разрешение на переуступку с переводом рассрочки на нового покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 550 000 ₽
Цена за м2828 735 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж24/40
Количество комнат2
Общая площадь48.93 м2
Площадь кухни18 м2
Высота потолков3.25 м
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления27 января, 2026
Дата обновления4 марта, 2026
ID объявления9288564137

Подробно о доме

Год постройки2027 г.
Количество этажей40

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 550 000 ₽
828 735 ₽ / м2
ЗАО5479
34 500 478 ₽-15 %
541 369 ₽ / м2-35 %
45 835 942 ₽+13 %
697 779 ₽ / м2-16 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБОУ школа № 74
город Москва, улица Пырьева, дом 11520 м
ГБОУ Гимназия № 1567
город Москва, Кутузовский проезд, д. 10, стр. 11.17 км
ГБОУ школа «Интеграл»
г.Москва, ул. Кастанаевская, д. 101.61 км
Район Раменки5 место
Общий рейтинг
4,0
Транспорт
4,0
Жилая инфраструктура
4,0
Экология
5,0
Безопасность
5,0
Развлечения
2,0
Контакты
Prime Город
Prime
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления

38 700 000 ₽

795 151 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,67 м²
  • 6/24 эт.
Объявление снято
Похожие

41 350 000 ₽

761 510 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54,3 м²
  • 13/40 эт.
Объявление снято
Похожие

42 499 000 ₽

782 670 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54,3 м²
  • 13/40 эт.
Объявление снято
Похожие

38 500 000 ₽

939 024 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41 м²
  • 6/12 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

472 973 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 88,8 м²
  • 4/22 эт.
Объявление снято
Похожие

42 000 000 ₽

472 973 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 88,8 м²
  • 4/22 эт.
Объявление снято
Похожие

44 250 000 ₽

702 381 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 63 м²
  • 12/32 эт.
Объявление снято
Похожие

42 800 000 ₽

844 181 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,7 м²
  • 13/32 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик ООО «СТ Тауэрс»
  • Элит-класс

МФК Neva Towers

от 433 333 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й,

1489 объявленийот 26 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

МФК «ОКО»

от 442 708 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Красногвардейский 1-й, 21, стр. 1

649 объявленийот 18,3 млн. ₽

  • Застройщик ГК «Кортрос»
  • Бизнес-класс

ЖК Headliner

от 341 176 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, проезд Шмитовский,

437 объявленийот 17,4 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик AEON
  • Элит-класс

МФК «Башня Федерация»

от 415 741 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская наб., 12

250 объявленийот 15 млн. ₽

Показать ещё 7 фото
+7
  • Застройщик Sminex
  • Бизнес-класс

ЖК «Шуваловский»

от 462 069 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Раменки, пр-кт Мичуринский, 3

49 объявленийот 36,3 млн. ₽

  • Застройщик Capital Group
  • Элит-класс

ЖК «Город столиц»

от 388 796 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Пресненский, наб. Пресненская, 8, стр. 1

326 объявленийот 10,7 млн. ₽

  • Застройщик Главмосстрой-недвижимость
  • Бизнес-класс

ЖК «Мичуринский»

от 367 800 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Раменки, Мичуринский, 17

308 объявленийот 13,6 млн. ₽

  • Застройщик Liedel Investments Limited («Лиедел Инвестментс Лимитед»)
  • Элит-класс

МФК «Меркурий Сити» (Mercury City Tower)

от 597 484 ₽/м2

г. Москва, ЦАО, Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, 15

327 объявленийот 32 млн. ₽

  • Бизнес-класс

ЖК «Шелепиха

от 200 000 ₽/м2

г. Москва, Пресненский, проезд Шмитовский,

62 объявленияот 13,6 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Sminex
  • Комфорт-класс

ЖК «Вестердам»

от 310 345 ₽/м2

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское, ш. Аминьевское, 4А

64 объявленияот 14,3 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Бизнес-класс

ЖК «Событие»

от 328 544 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Раменки, ул. Лобачевского, 114

876 объявленийот 17,9 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ООО «Волей Гранд»
  • Бизнес-класс

Квартал апартаментов Match Point («Матч Поинт»)

от 353 125 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Василисы Кожиной, 13

115 объявленийот 16,8 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик ПИК
  • Бизнес-класс

Жилой комплекс «Западный порт»

от 379 268 ₽/м2

Фили

7 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, ул Филевская Б., 3, к. 1

59 объявленийот 16,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик АО «Центр-Инвест»
  • Бизнес-класс

ЖК «Настоящее»

от 389 048 ₽/м2

Раменки

13 мин

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Раменки, ул. Винницкая, 8

147 объявленийот 23,5 млн. ₽

Показать ещё 17 фото
+17
  • Застройщик ГК «Основа»
  • Бизнес-класс

ЖК Mainstreet

от 246 700 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Фили-Давыдково, ул Ивана Франко, вл. 4

51 объявлениеот 15 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ДОНСТРОЙ
  • Комфорт-класс

ЖК «Огни»

от 341 558 ₽/м2

г. Москва, ЗАО, Раменки, ул Лобачевского, 114

73 объявленияот 15,5 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК Stories на Мосфильмовской

от 370 166 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЗАО, Раменки, ул Мосфильмовская, 100

131 объявлениеот 15,1 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик Группа «Эталон»
  • Бизнес-класс

ЖК «Крылья»

от 410 412 ₽/м2

ещё 4

г. Москва, ЗАО, Раменки, ул Лобачевского, 120, к. 1

67 объявленийот 18,5 млн. ₽

Показать ещё 33 фото
+33
  • Застройщик ANT Development
  • Элит-класс

ЖК «Поклонная 9»

от 671 819 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Дорогомилово, ул Поклонная, 9

188 объявленийот 37,4 млн. ₽

Показать ещё 11 фото
+11
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК Filicity («Фили Сити»)

от 324 324 ₽/м2

Фили

6 мин.

ещё 3

г. Москва, ЗАО, Филёвский Парк, проезд Багратионовский, 5

47 объявленийот 21 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская