Продам 2-комнатную квартиру, 52.4 м²

Арт. 128660939 Эксклюзив: 2-комн. квартира в 1 мин от метро Нагатинский Затон! Ставка по ипотеке от 12,25%
Просторная светлая 2-комнатная квартира на 6 этаже 12-этажного дома 1982 г.п. по адресу: Коломенская ул., 5 (Нагатинский Затон, ЮАО Москвы). Функциональная планировка: изолированные комнаты (одна с выходом на застекленную лоджию), просторная кухня, раздельный санузел, высокие потолки 2,65 м, большие окна с видом на тихий двор. Квартира под ремонт (предчистовая отделка: выровнены пол/потолки/стены, новая медная проводка со штрабами, щиток с автоматами, диммер в коридоре), готова к вашему дизайн-проекту. Сплит-система Mitsubishi на 70 м?. Продается с мебелью и техникой: стильная кухня с подсветкой/барной стойкой, стереосистема, ТВ Philips.
О доме и инфраструктуре
Дом в отличном состоянии, чистый подъезд, дружелюбные соседи. Прилегающая территория благоустроена: зеленые насаждения, детские/спортивные площадки, места отдыха, наземная парковка с свободными местами.
Инфраструктура шаговой доступности:
Школы, детсады, поликлиника
Магазины, кафе, фитнес, МФЦ, ТЦ, банки, салоны
Кофейни, фермерские лавки — «тапочковая» доступность
Транспортная доступность
Район — полуостров, окруженный Москвой-рекой («Нагатинская Венеция»): набережная в 2 мин, новые причалы для речных трамваев.
Транспорт:
1 мин пешком (100 м) до метро «Нагатинский Затон» (БКЛ)
2 мин до «Кленовый бульвар», 7 мин транспортом до «Коломенской»
Автобусы у дома
1520 мин пешком до «Коломенское» и «Острова Мечты»
Экология и локация
Экологически чистый живописный район у воды: ритм мегаполиса + умиротворение островной жизни. Много зелени, парки, водоемы — идеально для прогулок и семейного отдыха. В 2026 г. — один из самых комфортных уголков Москвы.
Сделка
Чистая продажа:
4 собственника по наследству (равные доли, все урегулировано, договор одновременно)
В собственности 3 лет (с 1982 г. в семье)
Нет прописанных, залогов, обременений
Быстрый выход на сделку, торг уместен
Помощь с ипотекой по льготной ставке от 12,25%. Звоните — отвечу на все вопросы!