Продажа 2-комнатной квартиры, 53 м²

Номер лота: 573763
Уважаемые покупатели!

Предлагаем вашему вниманию квартиру в бетоне в премиальном клубном комплексе «Полянка/44» — проекте, который сочетает современную архитектуру, камерность и атмосферу одной из самых престижных улиц центра Москвы.

О квартире:
Квартира передаётся в состоянии бетона, что позволяет полностью реализовать индивидуальный дизайн-проект.
— Этаж: 5 этаж, корпус «Мускат»
— Площадь: 53 м?
— Высота потолков: 3,2 м
— Окна: увеличенные оконные проёмы, дающие мягкое дневное освещение и открывающие виды на зелёный внутренний двор
— Состояние: бетон, ровные стены под чистовую отделку, премиальная входная дверь, подведённые инженерные коммуникации

Планировка:
Текущее планировочное решение позволяет сформировать просторную кухню-гостиную, полноценную спальню и удобную ванную комнату. Формат свободной планировки без отделки даёт широкие возможности адаптировать пространство под индивидуальные задачи — увеличить зону гостиной, организовать кабинет, расширить систему хранения или создать более приватную спальню.

Инженерия и технологические решения «Полянка/44»:
Комплекс оборудован инженерией премиального уровня:
— современные бесшумные лифты;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— централизованная система очистки воды;
— энергосберегающие стеклопакеты с высокой шумоизоляцией;
— усиленная межквартирная звукоизоляция;
— круглосуточная охрана;
— система видеонаблюдения 24/7;
— электронный контроль доступа;
— стабильная работа всех инженерных коммуникаций — жильцы не отмечают проблем с водой или канализацией;
— подземный паркинг с прямым лифтовым доступом и местами под электрозарядки.

Архитектура и атмосфера комплекса:
— клубный ансамбль из нескольких премиальных домов в эстетике современного минимализма;
— фасады выполнены из натурального камня, металла и стекла;
— внутренний двор закрыт от посторонних и тщательно озеленён: ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, тихие зоны отдыха;
— концепция «двор без машин» усиливает ощущение приватности и безопасности;

Локация:
Большая Полянка — культурный центр Москвы Расположение комплекса — одно из лучших в ЦАО:
— 46 минут пешком до метро «Полянка»;
— рядом Якиманская набережная, Третьяковская галерея, парк «Музеон», уютные переулки и авторская гастрономия;
— лучшие частные образовательные центры, художественные школы и клубы;
— престижная инфраструктура района, магазины, сервисы, рестораны;
— быстрый выезд к Садовому кольцу и набережным.

Один собственник. Полный пакет документов готов. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Помогу организовать просмотр в удобное время — в том числе конфиденциально.

Номер объекта: #1/573763/23309