Продаем 2-комнатную квартиру, 54.9 м²

Продается 2-комнатная квартира на ул. Крупской, 13
Ломоносовский район, Юго-Запад Москвы - пространство для ваших идей и надежная инвестиция
Почему это интересно и инвестору, и будущему владельцу?

Для инвестора:

Высокая ликвидность локации. Юго-Западный округ, Ломоносовский район - стабильно востребованное направление с плотным спросом на аренду и перепродажу.
Контроль затрат. Квартира «под ремонт» позволяет заложить современные коммуникации и отделку без скрытых дефектов старой отделки, оптимизируя бюджет.
Перспектива роста стоимости. Расположение вблизи ведущих вузов обеспечивает постоянный спрос со стороны студентов, аспирантов и преподавателей, делая объект идеальным для сдачи в аренду.

Для жизни:

Свобода планировки. Вы создаете пространство «под себя»: продумываете электрику, зонирование и стиль с нуля.
Экономия времени и сил. Первый этаж избавляет от ожидания лифта, необходимости поднимать тяжелые сумки или коляски - все необходимое всегда под рукой.
Уют и автономность. Никакого шума от лифта и меньше зависимости от соседей по стояку.

Локация и инфраструктура: Ломоносовский район

Адрес: г. Москва, ул. Крупской, д. 13 . Дом находится в Ломоносовском районе, Юго-Западный административный округ .

Всё необходимое - в пешей доступности:

Школы и детские сады: рядом расположены школа 7, школа 1514, специальная (коррекционная) школа 1708 . До школы 7 - всего 90 метров .
Магазины: в радиусе 200 метров - «Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл» .
Поликлиники и аптеки: высокий уровень обеспеченности медицинской инфраструктурой (10 баллов из 10 по оценке района) .
Спорт и отдых: во дворе оборудованы детская и спортивная площадки .

Ведущие вузы в доступности:

МГУ им. М.В. Ломоносова - прямое автобусное сообщение (маршрут 1) .
РУДН - в шаговой доступности на транспорте, район относится к Юго-Западному округу, где расположен университет.
НИУ ВШЭ - удобные маршруты до станций метро, связывающих с центром.

Технические характеристики дома:

Год постройки: 1959
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Этажность дома: 8 этажей (квартира расположена на 1-м)
Капитальный ремонт: недавно выполнен ремонт крыши (2022-2023), фасада (2022-2023), инженерных систем горячего и холодного водоснабжения (2023-2024) .


Записывайтесь на просмотр

Эта квартира - редкое сочетание выгодного вложения и потенциала для создания идеального пространства. Ремонт «с нуля» позволяет избежать чужих ошибок, а статусный район Юго-Запада гарантирует комфорт и ликвидность.

Не упустите возможность приобрести жилье в одном из самых перспективных районов Москвы!
Без обременений и долгов!
Лот:1790.