Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м²

Продается 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы — у метро и парка.

Адрес: Москва, Большой Факельный переулок, 2/22.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Все документы готовы.

Главные преимущества:

6 минут пешком до метро Марксистская (Таганско-Краснопресненская линия).
Высокие потолки 3.1 м в доме сталинской постройки (1956 г.).
Косметический ремонт и готовность к проживанию.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: парк, рестораны, школы.

Параметры квартиры

Общая площадь: 54 кв. м.
Планировка: 2 комнаты (1 изолированная спальня + совмещенная гостиная с кухней).
Санузел: совмещенный.
Состояние: косметический ремонт.
Особенности: Окна ПВХ. Балкона/лоджии нет.
Высота потолков: 3.1 м.

О доме и подъезде

Год постройки: 1956 (сталинский дом, надежные ж/б перекрытия, толстые стены).
Подъезд: чистый, есть лифт.
Общее впечатление: ухоженный, спокойный исторический дом.
Парковка во дворе, шлагбаум.

Район и инфраструктура

Транспорт: Всего 6 минут пешком до ст. м. Марксистская. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК.
Отдых и прогулки: Рядом Таганский детский парк.
Питание и жизнь: Множество ресторанов, кафе, кофеен в округе.
Социальная инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиника, церкви — все в непосредственной близости.
Для семьи: В районе также работает Семейный клуб СФЕРА (обучение, кружки, творческие студии для детей).

Идеальный вариант для тех, кто ценит центр, транспортную доступность и развитую инфраструктуру для комфортной жизни.