Продам 2-комнатную квартиру, 56.3 м²

Красивая удобная кваpтиpa с трехметровым потолком и качeствeнным ремонтом в классическом стиле (выполнен в 2016 г.) Перекрытия железобетонные. В 2023 г. выполнен капремонт фасада и подъездов, заменены общедомовые коммуникации. Вид из окон на купола Донского монастыря, до которого 200 м. Выполнен качественный продуманный рeмoнт с заменой электрической проводки и всех коммуникаций. Перепланировка (объединение санузла) согласована. На полу паркет и итальянская плитка. Мебель и бытовая тexника входят в стоимость квартиры. Балкон остеклен. Соседи - очень приличные люди. Дом находится на тихой улице, 6 минут до метро Шаболовская и 5 минут до входа в Нескучный сад и Парк им. Горького. Придомовая территория огорожена, у входа/въезда охрана (круглосуточно дежурит охранник), места для парковки имеются всегда, есть детская и спортивная площадки. Обслуживает дом УК Жилищник Донского района.
Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Основание права: приватизация 2005 г., отказников нет. Никто не зарегистрирован.
Удобная транспортная доступность: 3 минуты на автомобиле до ТТК, столько же до Садового кольца.
В Донском районе много высших учебных заведений: Московская академия экономики и права, филиал Российского университета дружбы народов, Московский государственный текстильный университет им. А. Н. Косыгина, Московская государственная академия водного транспорта и др.
Буквально за оградой дома расположен Институт экономики и менеджмента (при нем колледж); в 300 м - Институт ВШЭ (факультет бизнеса и менеджмента), Институт статистического образования; в 200 м Русская классическая гимназия; школа 1799 и лицей Плехановец с углубленным изучением английского языка и экономики, в шаговой доступности несколько торговых центров. Для занятий спортом недалеко от дома - восемь спортивных организаций, детско-юношеские школы олимпийского резерва Тринта (специализация — баскетбол) и Труд (плавание).