Продам 2-комнатную квартиру, 57.8 м²

Агентов просьба не беспокоить.

Продаётся стильная двухкомнатная квартира в двух минутах пешком от метро Новаторская — редкое сочетание локации, продуманного пространства и полной готовности к проживанию.

Квартира полностью готова к заселению сразу после покупки: никаких вложений, ожиданий и ремонтов.
Большие окна с низкими подоконниками наполняют пространство светом и создают ощущение воздуха и свободы.

Выполнен капитальный ремонт с вниманием к деталям и комфорту:

* две изолированные комнаты с функциональной планировкой
* складные двери в спальню-гостиную и кухню позволяют гибко зонировать пространство
* в спальне-гостиной установлен диван-кровать со встроенными системами хранения, благодаря чему комната легко трансформируется из уютной спальни в просторную гостиную
* видовые окна делают эту комнату особенно светлой — эффект хорошо заметен на фотографиях

Квартира продумана для комфортной жизни в любое время года:

* водонагреватель в санузле обеспечивает комфорт в период летних отключений
* регулируемые радиаторы и качественные стеклопакеты позволяют поддерживать оптимальную температуру
* кондиционеры и системы фильтрации приточного воздуха установлены в жилых комнатах
* планировка предусматривает возможность организации дополнительных систем хранения
* на кухне установлена система фильтрации питьевой воды и посудомоечная машина.

**Локация — одно из ключевых преимуществ объекта.**
В пешей доступности — всё необходимое для комфортной жизни: магазины **Перекрёсток**, **SPAR**, **Дикси**, торговый центр **РИО**, кафе, сервисы и повседневная инфраструктура. Район давно сформирован и удобен для жизни без лишних переездов.

Для семей с детьми и тех, кто ценит сильное образовательное окружение, рядом расположены известные школы **1514** и **1311**, а также ведущие вузы страны — **МГУ**, **МГИМО** и другие университеты, что делает район особенно привлекательным и перспективным.

Дом находится под управлением ЖСК, что обеспечивает индивидуальный подход и оперативное решение всех вопросов.
Круглосуточный консьерж и охрана, видеонаблюдение.

В доме уже проведён качественный капитальный ремонт всех магистральных сетей и фасада, частично обновлён подъезд. В ближайших планах — ремонт подъезда и этажей, что дополнительно повысит ценность объекта.

Квартиру продаёт **собственник**.
В собственности более 3-х лет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений