Продаю 2-комнатную квартиру, 58 м²

Продам от собственника.

Просторная двушка. Удобный этаж, быстро доезжаешь на лифте. И не проблема подняться пешком.

Квартира-линейка, все окна в тихий зеленый двор (не на вечную стройку! не на дорогу!).
Со стороны всех окон - двор без машин и без парковки.
Территория дома со шлагбаумом.

Квадратная кухня 11 кв.м., расположена посередине, между комнатами, что очень удобно.

Лоджия из большой комнаты, застеклена. Санузел раздельный, ванная комната большая, квадратная.

Новая квартира и новый дом.
Дом с продуманным устройством коммуникаций: умные счётчики, есть теплосчтчик, регуляторы на радиаторах, вентиляция и спец. короб для роутера с подводкой.
Отдельные тех. шкафы для разных коммуникацийд для удобства обслуживания.
4 лифта, из них 2 - грузовых
Имеется колясочная комната и места для велосипедов, мусоропровод, общая лоджия на этаже.

В квартире совершенно свежий современный ремонт. Стены подготовлены под покраску на ваш вкус или можно оставить светлыми как есть.

Соседей никогда не слышно, тихие приличные люди.
Можно приобрести подземный паркинг (едешь в паркинг прямо на лифте, а также имеется вход/въезд рядом с подъездом). Паркинг сухой, светлый, современный.

Прямая продажа. Один взрослый собственник. Собственник имеет свое жилье в Москве, где и прописан более 9 лет.
В данной квартире никто не был прописан с момента получения ключей (конец 2025 г.). Ипотека подходит. Юридически совершенно чистая квартира, любые проверки.

В 3-минутах пешком- Щукинская площадь со всей инфраструктурой, включая МФЦ, ТЦ «Щука», кинотеатры, банки, магазины, аптеки, пекарни, кафе, салоны связи, фитнес клубы и т. д.

С другой стороны пешком - магазины, аптеки, река, канал, набережная с парками, пляж, огромный фитнес-клуб с бассейном и спа зоной «Алые паруса», частная школа. Детские площадки в каждом дворе и около дома.
Поликлиники детская и взрослая в пешей доступности.

С агентами сотрудничаем только если у вас есть реальный покупатель на эту квартиру.
Пишите, если не дозвонитесь, я отвечу когда смогу.