Продаем 2-комнатную квартиру, 69.2 м²

ЧАСТНЫХ РИЭЛТОРОВ, АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, РИЭЛТЕРСКИЕ КОМПАНИИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. СДЕЛКА ИМЕЕТ СОПРОВОЖДЕНИЕ.

ЖИТЬ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ - ЭТО НЕ ПРОСТО АДРЕС, ЭТО СТАТУС, НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ФАМИЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ.

Жить в сердце Москвы - редкая привилегия. Квартира в сталинском доме по индивидуальному проекту архитектора А. Туркенидзе. Это выбор для тех, кто понимает ценность пространства: высокие потолки (3.3 м), дубовый паркет, крепостные кирпичные стены и интеллигентное окружение. Вы покупаете не просто квартиру,
ВЫ ПОЛУЧАЕТ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ДЛЯ ЖИЗНИ!

О ДОМЕ: ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Камерность: Всего 21 квартира в подъезде. Респектабельные соседи, чистота и отсутствие посторонних запахов.
• Тишина: Внушительные межэтажные перекрытия и капитальные стены гарантируют полную звукоизоляцию.
• Безопасность и порядок: В квартиру ведут две надежные стальные двери и огромный закрытый тамбур на две квартиры (4 м?) со встроенными шкафами (2,7м выс. х 0,65м глуб.)

ПЛАНИРОВКА: ЭТАЛОН ЭРГОНОМИКИ

Пространство, наполненное воздухом и светом (восточная сторона, огромные окна 2х2 м с видом на Садовое):
• 2 изолированные комнаты (23,4 м? и 16,9 м?) - королевский простор для отдыха.
• Кухня-столовая (12,2 м?) - место для отдыха, семейных ужинов и встречи гостей.
• Холл и коридор (7 м? + 3 м?) обустроен встроенным шкафом 0,6 м? - идеальный порядок без лишней мебели.
• Раздельный санузел - ванная комната (4,7 м?) с большой ванной чашей (175х75х55 см) - настоящий релакс после работы.
Современные удобства: выделенная линия интернета, Wi-Fi до 1000 Мбит/с - идеально для удалённой работы, стриминга в 4K, умный дом без ограничений.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РЕШАЕТ ВСЁ

• Транспортный узел: Уникальная доступность до 4 вокзалов: Курского, Ярославского, Ленинградского, Казанского (17 мин. пешком до Трёх вокзалов). Удобно для путешествий, но достаточно далеко, чтобы не слышать шума
• Метро: м. Курская (7 минут), м. Красные Ворота (10 минут), м. Чистые пруды (17 минут).
• Инфраструктура: Рядом сад им. Баумана, Чистые пруды, ТЦ Атриум, лучшие рестораны, театры и музеи.

Школы и детсады Покровский квартал - топовый образовательный комплекс, состоящий из девяти учебных корпусов и девяти детских садов.
Городская поликлиника 5 одна из лучших в городе (7 этажей)! Для вас любые специалисты и все виды обследований!

САД ИМ. БАУМАНА

Входит в ТОП-5 парков Москвы. Клубная атмосфера у дома:
• Спорт: Zone Workout с тренажерами, теннисный корт, волейбол, йога и танго.
• Детям: Не просто площадка, а огромный игровой комплекс! Один из лучших детских центров Kids World International и театр Домик Фанни Белл с летним лагерем.
• Культура: Летний кинотеатр, джазовые четверги, музыкальные фестивали, библиотека.
• Зима: Каток 1000 м? с искусственным льдом (до +10C) и теплым шатром.

Юридическая чистота: квартира в собственности с 1993 года, два взрослых собственника - единственные с момента приватизации. Альтернативная сделка. Полное сопровождение