Продаю 2-комнатную квартиру, 73.3 м²

Квартира площадью 68,3м (+5м балкон)
распашонка с угловыми окнами в двух комнатах
один большой лифт
куплена по ДДУ
более 5 лет в собственности
один взрослых собственник
никто не прописан
- Квартира с ремонтом
- санузел совмещенный
- два кондиционера
- один встроенный шкаф в прихожей
- встроенная гардеробная в спальне
- теплый пол в зоне балкона
- заменено остекление балкона (утепл. 3 стеклопакета)

Преимущества Квартиры:
хорошее расположение в Жилом Комплексе:
~ оптимальное расстояние до метро (8-10 мин.)
~ разворот окон от МКАД
~ удаленность от планируемой эстакады
хорошее расположение в доме:
~ 4 этаж можно подниматься без лифта
~ расположение на этаже- в глубине холла
~ наличие свободного пространства перед входной дверью (удобно заносить мебель)
~ отсутствие электро-ящиков рядом с квартирой
~ только одна стена смежная с соседней квартирой
~ нет соприкосновения с санузлом соседей
~ хорошая шумоизлоляция
~ большие угловые окна в двух комнатах
~ с балкона НЕ ВИДНЫ балконы соседей (ощущение изоляции)
вид из окна:
~ из окна не видно промышленных труб и вышек линий электропередачи
~ вид на частный сектор
~ вид на зелёную площадку под окнами

— подъезд дома стоит на земле, а не на массивном цоколе, как многие дома в ЖК
— пандусы более изящные, чем в других корпусах

— малоэтажность дома
— малое количество квартир (4) на этаже
— отсутствие малогабаритных студий
— отсутствие магазинов и нежилых помещений на первом этаже
и в соседних домах
~ нет запахов и мусора
~ нет шума от машин
возможность сделать интересную перепланировку